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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa in Manilva zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 560 m²

€2,900,000

3,399,000 € −15 %

5,179 €/m²

  • 4Schlafzimmer
  • 4Badezimmer
  • 560 m²Langlebig
  • 254 m²Terrasse
  • 1,350 m²Grundfläche
  • 2022Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva

Diese Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück in La Paloma und bietet einen der schönsten Ausblicke an der westlichen Costa del Sol.

An klaren Tagen kann man bis nach Nordafrika sehen.

Es ist eine wirklich beeindruckende Umgebung, und das Haus wurde so konzipiert, dass es diese optimal nutzt.

Die Wohnfläche beträgt rund 560 m², wobei große Fensterflächen im gesamten Haus viel Licht hereinlassen und von fast jedem Zimmer aus einen herrlichen Ausblick ermöglichen.

Innen und Außen gehen fließend ineinander über, was gut zu der Art passt, wie die meisten Menschen hier leben möchten.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.

Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Küche.

Nützlich, wenn Sie regelmäßig Besuch von der Familie bekommen oder einfach nur Flexibilität wünschen.

Für das Leben im Freien bietet die Hauptterrasse 150 m² Fläche und führt zu einem Infinity-Pool, der sich perfekt mit dem Meer verbindet.

Eine bioklimatische Pergola mit Außenküche rundet das Bild ab und wird in einem solchen Klima das ganze Jahr über genutzt.

Zur Villa gehören außerdem ein Fitnessstudio, ein Hamam und ein Kinosaal mit Bar.

Insgesamt stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung, aufgeteilt auf eine Garage und einen überdachten Carport.

La Paloma ist ein ruhiges, etabliertes Viertel, nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt. Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande und La Reserva befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Der Yachthafen, die Strände und die internationale Schule sind alle bequem zu erreichen.

Der Preis wurde nun von 3,399,000 € auf 2,900,000 € reduziert. Es handelt sich um eine erstklassige Immobilie in einer Lage, in der nur selten Objekte dieser Klasse auf den Markt kommen.

Freistehende Villa zum Verkauf in Manilva – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Geschäften
  • Nähe zu Schulen

Ausrichtung

  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Kamin

Aufrufe

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • WLAN
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Marmorboden
  • Bar
  • Grillen - Barbeque
  • Doppelverglasung
  • Anzapfen
  • Keller
  • Fiber Optic

Möbel

  • Optionale Möbel

Garden

  • Privat Garten

Sicherheit

  • Elektrische Jalousien
  • Einstiegstelefon
  • 24 Stundensicherheit

Parkplatz

  • Mehrere Parkplätze
  • Privater Parkplatz

Kategorie

  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€2,900,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€203,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€29,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€35,090
Geschätzter Gesamtwert€3,167,090

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva

Typ
Freistehende Villa
Standort
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Preis
€2,900,000
Gebaute Größe
560 m²
Terrasse
254 m²
Grundfläche
1,350 m²
Energieeffizienzklasse
54.67
Baujahr
2022

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