Manilva, Costa del Sol, Málaga
Freistehende Villa in Manilva zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 560 m²
€2,900,000
3,399,000 € −15 %
5,179 €/m²
- 4Schlafzimmer
- 4Badezimmer
- 560 m²Langlebig
- 254 m²Terrasse
- 1,350 m²Grundfläche
- 2022Erbaut im
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva
Diese Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück in La Paloma und bietet einen der schönsten Ausblicke an der westlichen Costa del Sol.
An klaren Tagen kann man bis nach Nordafrika sehen.
Es ist eine wirklich beeindruckende Umgebung, und das Haus wurde so konzipiert, dass es diese optimal nutzt.
Die Wohnfläche beträgt rund 560 m², wobei große Fensterflächen im gesamten Haus viel Licht hereinlassen und von fast jedem Zimmer aus einen herrlichen Ausblick ermöglichen.
Innen und Außen gehen fließend ineinander über, was gut zu der Art passt, wie die meisten Menschen hier leben möchten.
Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Küche.
Nützlich, wenn Sie regelmäßig Besuch von der Familie bekommen oder einfach nur Flexibilität wünschen.
Für das Leben im Freien bietet die Hauptterrasse 150 m² Fläche und führt zu einem Infinity-Pool, der sich perfekt mit dem Meer verbindet.
Eine bioklimatische Pergola mit Außenküche rundet das Bild ab und wird in einem solchen Klima das ganze Jahr über genutzt.
Zur Villa gehören außerdem ein Fitnessstudio, ein Hamam und ein Kinosaal mit Bar.
Insgesamt stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung, aufgeteilt auf eine Garage und einen überdachten Carport.
La Paloma ist ein ruhiges, etabliertes Viertel, nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt. Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande und La Reserva befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Der Yachthafen, die Strände und die internationale Schule sind alle bequem zu erreichen.
Der Preis wurde nun von 3,399,000 € auf 2,900,000 € reduziert. Es handelt sich um eine erstklassige Immobilie in einer Lage, in der nur selten Objekte dieser Klasse auf den Markt kommen.
Freistehende Villa zum Verkauf in Manilva – Merkmale
Rahmen
- In der Nähe von Geschäften
- Nähe zu Schulen
Ausrichtung
- Richtung Süden
Anforderungen
- Guter Zustand
Pool
- Privater Pool
Climate Control
- Klimaanlage
- Kamin
Aufrufe
- Meerblick
- Panoramablick
- Pool Ansichten
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- WLAN
- Abstellraum
- Allzweckraum
- Marmorboden
- Bar
- Grillen - Barbeque
- Doppelverglasung
- Anzapfen
- Keller
- Fiber Optic
Möbel
- Optionale Möbel
Garden
- Privat Garten
Sicherheit
- Elektrische Jalousien
- Einstiegstelefon
- 24 Stundensicherheit
Parkplatz
- Mehrere Parkplätze
- Privater Parkplatz
Kategorie
- Luxus
Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €2,900,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €203,000 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €29,000 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €35,090 |
| Geschätzter Gesamtwert | €3,167,090 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Manilva
- Typ
- Freistehende Villa
- Standort
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €2,900,000
- Gebaute Größe
- 560 m²
- Terrasse
- 254 m²
- Grundfläche
- 1,350 m²
- Energieeffizienzklasse
- 54.67
- Baujahr
- 2022
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