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Elviria, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa in Elviria zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 450 m²

€3,500,000

3,600,000 € −3 %

7,778 €/m²

  • 4Schlafzimmer
  • 3Badezimmer
  • 450 m²Langlebig
  • 4,444 m²Grundfläche

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

FANTASTISCH GELEGENE VILLA, NEU AUF DEM MARKT IN OST-MARBELLA.

SEHR PRIVATE, EINGESCHOSSIGE VILLA IN EINER DER BESTEN STRASSEN IN ELVIRIA, ERBAUT AUF EINER ERWEITERUNG VON 4 GRUNDSTÜCKEN MIT 4444M2.

DIESE VILLA BIETET EINEN ATEMBERAUBENDEN PANORAMABLICK UND IST NUR WENIGE MINUTEN VOM MEER ENTFERNT.

Die Lage ist ideal, mit schnellem Zugang zu den Restaurants, dem Einkaufsviertel und allen Annehmlichkeiten von Elviria und Umgebung.
WIR BEGINNEN MIT EINER GEMÜTLICHEN EINGANGSHALLE MIT EISENTÜREN.

Diese Villa verfügt über insgesamt 4 gut verteilte Schlafzimmer und 3 Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Kamin, der mit dem Esszimmer verbunden ist.

EINE SEHR GERÄUMIGE KÜCHE MIT SEPARATEM DIENSTEINGANG.

DAS ANWESEN VERFÜGT ÜBER EINE WUNDERSCHÖNE, ÜBERDACHTE TERRASSE MIT BÖGEN UND EINEN PRIVATEN POOL VON 6 X 12 METERN.
ENTDECKEN SIE DIESE FASZINIERENDE, NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MITTELMEER.
DIE VILLA HAT EINE EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR MIT SEHR DICKEN WÄNDEN UND DEKORATIVEN ELEMENTEN AUS HOLZ.
AUSSTATTUNG: WHIRLPOOL UND SAUNA IM HAUPTBADEZIMMER, BEWÄSSERUNGSSYSTEM, ALARMANLAGE.

ES GIBT EINE GARAGE FÜR EIN AUTO, EINEN ÜBERDACHTEN PARKPLATZ FÜR ZWEI AUTOS UND EINEN GARTENABLAGERRAUM.
ELVIRIA IST EINE SEHR BELIEBTE WOHNANLAGE IM ÖSTLICHEN TEIL VON MARBELLA, ETWA 10 FAHRMINUTEN VON MARBELLA CITY UND 25 FAHRMINUTEN VOM INTERNATIONALEN FLUGHAFEN ENTFERNT.

EINIGE DER BESTEN SCHULEN BEFINDEN SICH IN ELVIRIA, WIE ZUM BEISPIEL DAS ENGLISH INTERNATIONAL COLLEGE, DIE DEUTSCHE SCHULE UND DAS COLEGIO ECOS.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Golfplätze Santa Maria und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs, und zwei weitere Golfplätze, der Golf Club Marbella und der Golf Rio Real, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

UND DIREKT GEGENÜBER DER STRASSE BEFINDET SICH DER NEUN-LOCH-GREENLIFE-GOLFPLATZ MIT FITNESSSTUDIO UND EINEM MICHELIN-STERNE-RESTAURANT.
ELVIRIA BIETET WUNDERSCHÖNE SANDSTRÄNDE MIT CHARMANTEN RESTAURANTS UND DEM BERÜHMTESTEN BEACHCLUB NIKKI BEACH, DER RAFA NADAL INTERNATIONAL ACADEMY UND 4- UND 5-STERNE-HOTELS.

Freistehende Villa zum Verkauf in Elviria – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zu Schulen
  • In der Nähe von Wald
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Südwestausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Aufrufe

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Blick auf den Garten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Sauna
  • Allzweckraum

Möbel

  • Optionale Möbel

Garden

  • Privat Garten

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€3,500,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€245,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€35,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€42,350
Geschätzter Gesamtwert€3,822,350

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisverlauf von freistehenden Villen zum Verkauf in Elviria

DatumÄndernPreis
17 Juni 2026 ▲ Anstieg um 6.1 % €3,300,000 → €3,500,000
16 Juni 2026 ▲ Anstieg um 13.8 % €2,900,000 → €3,300,000
März 21 2026 ▼ Reduziert um 19.4 % €3,600,000 → €2,900,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

Typ
Freistehende Villa
Standort
Elviria, Costa del Sol, Málaga
Preis
€3,500,000
Gebaute Größe
450 m²
Grundfläche
4,444 m²
Energieeffizienzklasse
104.00

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