Elviria, Costa del Sol, Málaga
Freistehende Villa in Elviria zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 239 m²
€2,195,000
2,480,000 € −11 %
9,184 €/m²
- 4Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 239 m²Langlebig
- 50 m²Terrasse
- 1,330 m²Grundfläche
- 1981Erbaut im
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria
Elegante mediterrane Villa mit Meerblick in Elviria, Marbella
Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in einem der begehrtesten Wohnviertel von Marbella Ost, bietet diese außergewöhnliche Villa im andalusischen Stil Privatsphäre, Komfort und einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, und das alles nur wenige Minuten vom Strand, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und einer breiten Palette lokaler Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass es das Leben im Freien fördert und gleichzeitig geräumige und lichtdurchflutete Innenräume bietet.
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne Küche, die nahtlos mit den umliegenden Terrassen verbunden ist und so den perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten mit Meerblick schafft.
Die Villa bietet vier komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen beeindruckenden, 25 m² großen, geschlossenen Wohnbereich im Freien, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet, der das ganze Jahr über genossen werden kann.
Bei der Gestaltung jedes Zimmers standen Komfort und Praktikabilität im Vordergrund, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wurde.
Im Außenbereich umgeben wunderschön angelegte Gärten den beheizten Swimmingpool, sodass Sie das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit genießen können.
Eine charmante überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, während das private Dachsolarium einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet und somit der perfekte Ort ist, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Objekt wird komplett möbliert mit brandneuen, unbenutzten Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen (ausgenommen Vorhänge) übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen und das Haus genießen kann.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine überdachte Garage, eine hervorragende Ausrichtung, absolute Privatsphäre und mehrere Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass man den beneidenswerten Lebensstil von Marbella optimal genießen kann.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu erleben, was diese wunderschöne Villa zu bieten hat.
Freistehende Villa zum Verkauf in Elviria – Merkmale
Anforderungen
- Guter Zustand
Pool
- Privater Pool
Aufrufe
- Meerblick
Eigenschaften
- Einbauschränke
- Private Terrasse
Garden
- Privat Garten
Parkplatz
- Garage
- Privater Parkplatz
Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €2,195,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €153,650 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €21,950 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €26,560 |
| Geschätzter Gesamtwert | €2,397,160 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
79 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 812 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 139 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Preisverlauf von freistehenden Villen zum Verkauf in Elviria
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| Oktober 30 2026 | ▲ Anstieg um 10.9 % | |
| Oktober 28 2026 | ▼ Reduziert um 9.8 % | |
| Oktober 2 2026 | ▼ Reduziert um 11.5 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria
- Typ
- Freistehende Villa
- Standort
- Elviria, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €2,195,000
- Gebaute Größe
- 239 m²
- Terrasse
- 50 m²
- Grundfläche
- 1,330 m²
- Baujahr
- 1981
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