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Elviria, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa in Elviria zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 239 m²

€2,195,000

2,480,000 € −11 %

9,184 €/m²

  • 4Schlafzimmer
  • 3Badezimmer
  • 239 m²Langlebig
  • 50 m²Terrasse
  • 1,330 m²Grundfläche
  • 1981Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

Elegante mediterrane Villa mit Meerblick in Elviria, Marbella

Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in einem der begehrtesten Wohnviertel von Marbella Ost, bietet diese außergewöhnliche Villa im andalusischen Stil Privatsphäre, Komfort und einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, und das alles nur wenige Minuten vom Strand, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und einer breiten Palette lokaler Annehmlichkeiten entfernt.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass es das Leben im Freien fördert und gleichzeitig geräumige und lichtdurchflutete Innenräume bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne Küche, die nahtlos mit den umliegenden Terrassen verbunden ist und so den perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten mit Meerblick schafft.

Die Villa bietet vier komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen beeindruckenden, 25 m² großen, geschlossenen Wohnbereich im Freien, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet, der das ganze Jahr über genossen werden kann.

Bei der Gestaltung jedes Zimmers standen Komfort und Praktikabilität im Vordergrund, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wurde.

Im Außenbereich umgeben wunderschön angelegte Gärten den beheizten Swimmingpool, sodass Sie das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit genießen können.

Eine charmante überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, während das private Dachsolarium einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet und somit der perfekte Ort ist, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen.

Das Objekt wird komplett möbliert mit brandneuen, unbenutzten Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen (ausgenommen Vorhänge) übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen und das Haus genießen kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine überdachte Garage, eine hervorragende Ausrichtung, absolute Privatsphäre und mehrere Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass man den beneidenswerten Lebensstil von Marbella optimal genießen kann.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu erleben, was diese wunderschöne Villa zu bieten hat.

Freistehende Villa zum Verkauf in Elviria – Merkmale

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Aufrufe

  • Meerblick

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Private Terrasse

Garden

  • Privat Garten

Parkplatz

  • Garage
  • Privater Parkplatz

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€2,195,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€153,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€21,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€26,560
Geschätzter Gesamtwert€2,397,160

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

79 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 812 / Jahr
Müllabfuhr€ 139 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Preisverlauf von freistehenden Villen zum Verkauf in Elviria

DatumÄndernPreis
Oktober 30 2026 ▲ Anstieg um 10.9 % €1,980,000 → €2,195,000
Oktober 28 2026 ▼ Reduziert um 9.8 % €2,195,000 → €1,980,000
Oktober 2 2026 ▼ Reduziert um 11.5 % €2,480,000 → €2,195,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Elviria

Typ
Freistehende Villa
Standort
Elviria, Costa del Sol, Málaga
Preis
€2,195,000
Gebaute Größe
239 m²
Terrasse
50 m²
Grundfläche
1,330 m²
Baujahr
1981

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