Freistehende Villa zum Verkauf in El Paraiso - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 306 m²
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in El Paraiso
In der prestigeträchtigen Gegend El Paraíso von Benahavís gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Golfvilla in erster Reihe eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem andalusischem Charakter, modernem Komfort, Privatsphäre und hohem Investitionspotenzial.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, umfasst ein großzügiges 1,075 m² großes Grundstück und bietet 306 m² bebaute Fläche.
Die vollständig nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für hervorragendes natürliches Licht und Sonnenschein den ganzen Tag über, während die Umgebung einen attraktiven Blick über den Golfplatz, die umliegenden Berge und den privaten Swimmingpool bietet.
Die Villa ist im klassischen andalusischen Stil gestaltet und um einen charmanten Innenhof angeordnet, der einen einladenden und ruhigen Raum für entspannte Abende mit Familie und Freunden schafft.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, deren Grundriss sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Das helle und einladende Wohnzimmer ist um einen traditionellen Kamin herum angeordnet, der eine warme Atmosphäre für das ganze Jahr schafft.
Großzügige Öffnungen verbinden die Innenräume mit den privaten Terrassen und den Außenbereichen für Unterhaltung und machen das Anwesen ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Genießen des Lebensstils der Costa del Sol.
Der beheizte Salzwasserpool kann fast das ganze Jahr über genutzt werden und ist mit einer praktischen Poolabdeckung ausgestattet.
Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche bieten Privatsphäre, Sonnenschein und zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung oder Entspannung.
Unter einer neu errichteten Pergola wurde ein brandneues, voll ausgestattetes Outdoor-Fitnessstudio geschaffen, das einen privaten und bequemen Raum für ganzjähriges Training bietet.
Der Pergola-Bereich könnte auch in eine voll ausgestattete Außenküche und einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden, da Wasser- und Stromanschlüsse bereits in der Nähe vorhanden sind.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller Möbel, und verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke und energieeffiziente Solarpaneele.
Die Sicherheit wurde sorgfältig bedacht, mit einem umfassenden Sicherheitssystem, das Überwachungskameras, Alarmsensoren und zusätzliche Schutzfunktionen auf dem gesamten Gelände umfasst.
Eine separate Garage und ein Abstellgebäude, die sich in praktischer Lage in derselben Straße befinden, gehören ebenfalls zum Anwesen und bieten wertvollen zusätzlichen Park- und Stauraum.
Die Villa liegt ideal in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Stränden und den Annehmlichkeiten von Benahavís, Estepona und Marbella und vereint eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit.
Das Objekt verfügt außerdem über eine gültige touristische Vermietungslizenz, sodass ein neuer Eigentümer sofort vom Ferienvermietungspotenzial profitieren kann.
In Kombination mit der mitgelieferten Möblierung, der erstklassigen Lage am Golfplatz, der Südausrichtung, dem Fitnessraum im Freien, dem beheizten Pool und der bestehenden Vermietungslizenz ist die Villa besonders attraktiv als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder einkommensgenerierende Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit, eine komplett möblierte, erstklassige andalusische Golfvilla mit ganztägigem Sonnenschein, umfangreicher moderner Ausstattung und einer gültigen touristischen Vermietungslizenz in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben.