Penthouse in La Carihuela zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 188 m²

Eck-Penthouse mit Panoramablick aufs Meer, nur 1 Gehminute vom Strand La Carihuela entfernt.

Manche Objekte zeichnen sich durch ihre Lage aus, andere durch ihre Aussicht und wieder andere durch ihre großzügigen Dimensionen.

Dieses spektakuläre Penthouse vereint alle drei Qualitäten in einer der begehrtesten Gegenden von La Carihuela.

Das Hotel liegt in zweiter Reihe vom Strand, nur 1 Gehminute von der Strandpromenade und weniger als 10 Gehminuten vom Yachthafen Puerto Marina entfernt und bietet somit eine außergewöhnliche Lage für alle, die das Meer, alle wichtigen Dienstleistungen und hervorragende Verbindungen zwischen Torremolinos und Benalmádena genießen möchten.
Die Gegend ist das ganze Jahr über lebhaft und bietet praktisch alles in bequemer Gehweite: die Strandpromenade, Restaurants, Strandbars, Cafés, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, das örtliche Gesundheitszentrum und Puerto Marina mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Der Flughafen Málaga ist etwa 15 Autominuten entfernt.

Das Anwesen ist Teil einer besonders privaten und intimen Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, die über angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug, Parkplätze und Abstellmöglichkeiten verfügt.

Das Penthouse befindet sich in Ecklage und teilt sich die Etage nur mit einer weiteren Wohnung, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Es bietet eine Gesamtfläche von 188 m² und eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit großen und komfortablen Zimmern, was bei Immobilien so nah am Meer immer schwieriger zu finden ist.
Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem, direktem Blick auf das Mittelmeer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 18 m² große, komplett verglaste Terrasse, die ebenfalls direkt zum Meer ausgerichtet ist.

Ein privilegierter Ort, von dem aus man das ganze Jahr über, unabhängig von Jahreszeit und Wetter, einen ungestörten Blick auf das Meer genießen kann.
Die separate Küche besticht durch ihre großzügige Größe und wird durch einen außergewöhnlich geräumigen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der hervorragende Praktikabilität und wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer (ursprünglich vier), die alle großzügig geschnitten sind und über Einbauschränke verfügen.

Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Meerblick, sodass das Mittelmeer Teil Ihres täglichen Morgenblicks wird.
Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Badezimmer mit Dusche und WC.

Das angrenzende Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert und erhielt dadurch ein zeitgemäßeres und moderneres Aussehen.
Ein weiterer großer Vorteil dieses Penthouses ist seine Ausrichtung.

Dank dreier Fassaden, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind, profitiert das Anwesen zu verschiedenen Tageszeiten von reichlich natürlichem Licht und Sonnenschein, wodurch in fast allen Räumen eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum – zwei besonders wertvolle Merkmale in einer so begehrten Lage in Strandnähe.

188 m², Eck-Penthouse, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, verglaste Terrasse, direkter Meerblick, dreifache Ausrichtung, Garage, Abstellraum, Swimmingpool und eine Anlage mit nur 9 Wohneinheiten.

Aber vor allem ein Haus, das nur eine Gehminute vom Meer entfernt liegt.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein wirklich geräumiges Penthouse in La Carihuela suchen, das Privatsphäre, natürliches Licht, eine außergewöhnliche Aussicht und den Komfort bietet, sowohl den Strand als auch Puerto Marina praktisch zu Fuß von zu Hause aus zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Verkauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der Standardsatz für die Autonome Gemeinschaft Andalusien (in der Regel 7 %, berechnet auf der Grundlage des höheren Wertes von Katasterreferenzwert oder Verkaufspreis).

Je nach den Umständen des Käufers oder der Immobilie können ermäßigte Zinssätze (3.5 %, 1.2 % oder 1 %) gelten.

Weitere Informationen sind auf der Website der Steuerbehörde der Regionalregierung von Andalusien verfügbar.
Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November festgelegten offiziellen Gebührenordnung berechnet, mit der die Notargebührenordnung genehmigt wird.
Registrierungsgebühren: Die Registrierung im Grundbuch wird gemäß der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnung in Rechnung gestellt.
Gebühren der Verwaltungsbehörden: Gebühren für die administrative Bearbeitung, die aus objektiven Gründen nicht im Voraus berechnet werden können.
Maklergebühren: Die Maklergebühren des Verkäufers sind im empfohlenen Verkaufspreis enthalten. Gebühren können für den Käufer nur dann anfallen, wenn er unabhängig einen Immobilienmakler (Property Personal Shopper, PSI) beauftragt hat; diese Gebühren sind nicht an den Kaufpreis gekoppelt.