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Málaga, Costa del Sol

Mittelgeschosswohnung in Málaga zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 120 m²

€445,500

478,000 € −7 %

3,713 €/m²

  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 120 m²Langlebig
  • 11 m²Terrasse

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Málaga

4-ZIMMER-WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON MALAGA MIT TOURISTENLIZENZ

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Málaga MIT TOURISTENLIZENZ.

Diese sehr helle und geräumige Wohnung befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum und bietet unschlagbaren Komfort und hohe Lebensqualität.

Das Anwesen verfügt über 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich daher perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder die kurzfristige Vermietung.

Es verfügt außerdem über einen schönen Balkon, der sich ideal eignet, um die lebendige Stadtatmosphäre und das natürliche Licht den ganzen Tag über zu genießen.

Die Unterkunft befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit zwei Aufzügen, sodass Barrierefreiheit und Komfort garantiert sind.

Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und ist somit eine sofort einsatzbereite Option für Investoren, die auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen sind.

Die Lage ist wirklich hervorragend – nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station und dem Hafen entfernt und umgeben von Banken, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Es liegt zudem in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt von Málaga, was es sowohl für Touristen als auch für Langzeitmieter äußerst attraktiv macht.

Der Strand ist nur 6 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga ist in nur 12 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Eine seltene Gelegenheit, eine helle, zentral gelegene Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Málagas zu erwerben.

Mittelgeschosswohnung, Málaga, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, bebaute 120 m², Terrasse 11 m².

Lage: Stadt, Hafen, stadtnah, schulnah.
Orientierung: Südwesten.
Zustand: gut
Klimatisierung: Klimaanlage.
Aussicht: Straße.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Private Terrasse, WLAN.
Möbel: Optional.
Küche: Komplett ausgestattet.
Parken: Straße.
Versorgungsunternehmen: Elektrizität.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Wiederverkauf.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga – Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Hafen
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen

Ausrichtung

  • Südwestausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Straßenansichten

Eigenschaften

  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • WLAN

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Parkplatz

  • Parken an der Straße

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität

Kategorie

  • Ferienhäuser

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Málaga

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€445,500
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€31,185
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,455
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,391
Geschätzter Gesamtwert€486,531

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

87 € /Monat

Gemeinschaftsgebühren€ 732 / Jahr
IBI (Grundsteuer)€ 250 / Jahr
Müllabfuhr€ 60 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Preisverlauf von Mittelgeschosswohnungen zum Verkauf in Málaga

DatumÄndernPreis
18 Juni 2026 ▼ Reduziert um 6.8 % €478,000 → €445,500

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Málaga

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Málaga, Costa del Sol
Preis
€445,500
Gebaute Größe
120 m²
Terrasse
11 m²

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