Málaga, Costa del Sol
Mittelgeschosswohnung in Málaga zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 120 m²
€445,500
478,000 € −7 %
3,713 €/m²
- 4Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 120 m²Langlebig
- 11 m²Terrasse
Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Málaga
4-ZIMMER-WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON MALAGA MIT TOURISTENLIZENZ
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Málaga MIT TOURISTENLIZENZ.
Diese sehr helle und geräumige Wohnung befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum und bietet unschlagbaren Komfort und hohe Lebensqualität.
Das Anwesen verfügt über 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich daher perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder die kurzfristige Vermietung.
Es verfügt außerdem über einen schönen Balkon, der sich ideal eignet, um die lebendige Stadtatmosphäre und das natürliche Licht den ganzen Tag über zu genießen.
Die Unterkunft befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit zwei Aufzügen, sodass Barrierefreiheit und Komfort garantiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und ist somit eine sofort einsatzbereite Option für Investoren, die auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen sind.
Die Lage ist wirklich hervorragend – nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station und dem Hafen entfernt und umgeben von Banken, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Es liegt zudem in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt von Málaga, was es sowohl für Touristen als auch für Langzeitmieter äußerst attraktiv macht.
Der Strand ist nur 6 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga ist in nur 12 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, eine helle, zentral gelegene Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Málagas zu erwerben.
Mittelgeschosswohnung, Málaga, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, bebaute 120 m², Terrasse 11 m².
Lage: Stadt, Hafen, stadtnah, schulnah.
Orientierung: Südwesten.
Zustand: gut
Klimatisierung: Klimaanlage.
Aussicht: Straße.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Private Terrasse, WLAN.
Möbel: Optional.
Küche: Komplett ausgestattet.
Parken: Straße.
Versorgungsunternehmen: Elektrizität.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Wiederverkauf.
Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga – Merkmale
Rahmen
- Stadt
- Hafen
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
Ausrichtung
- Südwestausrichtung
Anforderungen
- Guter Zustand
Climate Control
- Klimaanlage
Aufrufe
- Straßenansichten
Eigenschaften
- Lift
- Einbauschränke
- Nahe Transport
- Private Terrasse
- WLAN
Möbel
- Optionale Möbel
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Parkplatz
- Parken an der Straße
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
Kategorie
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Málaga
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €445,500 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €31,185 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €4,455 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €5,391 |
| Geschätzter Gesamtwert | €486,531 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
87 € /Monat
| Gemeinschaftsgebühren | € 732 / Jahr |
| IBI (Grundsteuer) | € 250 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 60 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Preisverlauf von Mittelgeschosswohnungen zum Verkauf in Málaga
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| 18 Juni 2026 | ▼ Reduziert um 6.8 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Málaga
- Typ
- Apartment auf der mittleren Etage
- Standort
- Málaga, Costa del Sol
- Preis
- €445,500
- Gebaute Größe
- 120 m²
- Terrasse
- 11 m²
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