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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Fuengirola - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 228 m²

€995,000

4,364 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 228 m²Langlebig
  • 1,200 m²Grundfläche
  • 1982Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Fuengirola

Eine außergewöhnliche Immobilie zum Genießen, Investieren und Wertschaffen.

Dieses Anwesen in der Calle El Verderón bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre, Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1,200 m² und bietet eine bebaute Fläche von 197 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Küche und mehrere Wohnräume, die für ein komfortables Familienleben konzipiert sind.

Zu den größten Highlights des Anwesens zählen die Außenbereiche.

Der großzügige Privatgarten, der Swimmingpool und der Grillplatz bieten den perfekten Rahmen, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder einfach in einer ruhigen und privaten Umgebung zu entspannen.

EIN ZUHAUSE ZUM GENIESSEN MIT DER FAMILIE

Dank seiner großzügigen Größe und Aufteilung eignet sich das Anwesen besonders gut sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Außenbereiche, zur Schaffung von Freizeitbereichen, zur Erweiterung der bestehenden Einrichtungen oder zur Gestaltung eines Gartens, der auf die Bedürfnisse jeder Familie zugeschnitten ist.

Die Lage bietet die Möglichkeit, ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen und gleichzeitig die wichtigsten Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen, Strände und Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol bequem zu erreichen.

Attraktives Zukunftspotenzial

Neben seinen Qualitäten als Familienheim bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, den Bau von bis zu 4 unabhängigen Villen zu prüfen, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Machbarkeitsstudien und der erforderlichen Genehmigungen und Erlaubnisse.

Dies verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension: Sie kann heute als hervorragendes Familienheim genossen werden und stellt gleichzeitig eine attraktive Investition und eine langfristige Wertschöpfungsmöglichkeit dar.

EIN ANWESEN MIT UNENDLICHEN MÖGLICHKEITEN

1,200 m² Grundstück · 197 m² Wohnfläche · 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Swimmingpool · Garten · Grillplatz · Entwicklungspotenzial

Eine Immobilie für all jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen: eine Residenz, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, kombiniert mit attraktivem Zukunftspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Freistehende Villa zum Verkauf in Fuengirola – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • In der Nähe von Marina

Ausrichtung

  • Richtung Süden
  • Südwestausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Kamin

Aufrufe

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Blick auf den Strand
  • Panoramablick
  • Blick auf den Garten

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Grillen - Barbeque
  • Keller

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Privat Garten

Sicherheit

  • Einstiegstelefon

Parkplatz

  • Garage
  • Mehrere Parkplätze

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Fuengirola

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€995,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€69,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€9,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€12,040
Geschätzter Gesamtwert€1,086,640

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Fuengirola

Typ
Freistehende Villa
Standort
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Preis
€995,000
Gebaute Größe
228 m²
Grundfläche
1,200 m²
Baujahr
1982

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