San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga
Doppelhaushälfte zum Verkauf in San Luis de Sabinillas - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 72 m²
€325,000
4,514 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 72 m²Langlebig
- 10 m²Terrasse
- 1992Erbaut im
Beschreibung eines Doppelhauses zum Verkauf in San Luis de Sabinillas
DOPPELHAUSHÄLFTE VILLA IM HERZEN VON SAN LUIS DE SABINILLAS
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in günstiger Lage im Zentrum von San Luis de Sabinillas, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt.
Das Anwesen bietet 72 m² Wohnfläche, eine Terrasse von ca. 10 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer eine attraktive Option.
Die Ost- und Südostausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und ermöglicht den Genuss angenehmer Außenbereiche.
Zur Unterkunft gehören eine private Terrasse sowie Gemeinschaftsgärten, ein Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken sowie ein nahegelegener Spielplatz.
Darüber hinaus ist die Küche brandneu und bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag.
Eine der Hauptattraktionen ist gerade die Lage.
Der Strand und die Promenade von Sabinillas sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Padel- und Tennisplätze, Schulen und alle Arten von Annehmlichkeiten.
Puerto de la Duquesa ist etwa 15–20 Gehminuten oder 3–5 Fahrminuten entfernt, der Golfplatz La Duquesa ist etwa 5 Fahrminuten vom Hafen entfernt.
Die Unterkunft bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte der westlichen Costa del Sol: Estepona ist etwa 20 Autominuten entfernt, Sotogrande und Marbella sind in etwa 15 bzw. 35 Minuten zu erreichen.
Gibraltar und sein Flughafen sind etwa 30–35 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa 1 Stunde und 10–15 Minuten.
Eine besonders interessante Immobilie für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben und das ganze Jahr über die Atmosphäre einer Küstenstadt genießen möchten, ohne dabei auf gute Verkehrsanbindungen nach Estepona, La Duquesa, Sotogrande und dem Rest der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Doppelhaushälfte zum Verkauf in San Luis de Sabinillas – Ausstattung
Rahmen
- Am Strand
- Village
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- Urbanisation
Anforderungen
- Guter Zustand
- Kürzlich renoviert
Pool
- Gemeinschaftspool
- Kinderpool
Aufrufe
- Blick auf den Garten
Eigenschaften
- Private Terrasse
- Privatem Badezimmer
- Fiber Optic
Möbel
- Optionale Möbel
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Gemeinschaftsgarten
- Ziergarten
- Pflegeleichter Garten
Sicherheit
- Gated Komplex
Parkplatz
- Parken an der Straße
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
- Telefon
Kategorie
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten eines Doppelhauses zum Verkauf in San Luis de Sabinillas
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €325,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €22,750 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €3,250 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €3,933 |
| Geschätzter Gesamtwert | €354,933 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
74 € /Monat
| Gemeinschaftsgebühren | € 600 / Jahr |
| IBI (Grundsteuer) | € 282 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zum zum Verkauf stehenden Doppelhaus in San Luis de Sabinillas
- Typ
- Doppelhaushälfte
- Standort
- San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €325,000
- Gebaute Größe
- 72 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Baujahr
- 1992
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