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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía - 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 283 m²

€1,550,000

1,750,000 € −11 %

5,477 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 3Badezimmer
  • 283 m²Langlebig
  • 143 m²Terrasse
  • 2007Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Nueva Andalucía

Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick.

Dieses helle und elegante 3-Zimmer-Apartment befindet sich in der luxuriösen Wohnanlage Los Arrayanes und vereint großzügige Innenräume mit außergewöhnlichem Wohnkomfort im Freien und spektakulärer Aussicht.

Die Innenfläche beträgt 140 m² + 50 m² Flur.

Die Terrassenfläche beträgt 143 m², also insgesamt über 300 m².
Das Highlight des Anwesens ist die beeindruckende, 143 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich um die Hauptwohnräume schmiegt und so zu einer echten Erweiterung des Hauses wird.

Das Anwesen wurde für Entspannung und Unterhaltung konzipiert, fängt den ganzen Tag über Sonnenlicht ein und bietet weite Panoramablicke, wodurch die Landschaft zum natürlichen Mittelpunkt des Anwesens wird.

Im Inneren sorgt ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche für ein modernes, geselliges Raumkonzept.

Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und ermöglichen einen nahtlosen Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus.

Die Wohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, die alle hochwertig verarbeitet sind.

Zum Haus gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was für Komfort und Praktikabilität sorgt.

Los Arrayanes ist bekannt für seine exklusiven Annehmlichkeiten und die wunderschön gepflegte Anlage mit üppigen Gärten, zwei Außenpools und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio – alles in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

Dies ist eine herausragende Residenz in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil – und bietet viel Platz, Privatsphäre und einen wahrhaft atemberaubenden Ausblick.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Vorinstallierte Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • U / F / h Badezimmer

Aufrufe

  • Meerblick
  • Golf Aufrufe
  • Panoramablick
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Fitnessraum
  • Abstellraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden
  • Grillen - Barbeque

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten
  • Ziergarten

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Elektrische Jalousien
  • Alarmanlage

Parkplatz

  • Garage

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kategorie

  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€1,550,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€108,500
Notar und Grundbuchamt (ca.)€15,500
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€18,755
Geschätzter Gesamtwert€1,692,755

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

15 € /Monat

Müllabfuhr€ 180 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Preisverlauf von Mittelgeschosswohnungen zum Verkauf in Nueva Andalucía

DatumÄndernPreis
Oktober 7 2026 ▼ Reduziert um 6.1 % €1,650,000 → €1,550,000
28 Juli 2026 ▼ Reduziert um 5.7 % €1,750,000 → €1,650,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Nueva Andalucía

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Preis
€1,550,000
Gebaute Größe
283 m²
Terrasse
143 m²
Baujahr
2007

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