Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 136 m²
€565,000
4,154 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 136 m²Langlebig
- 12 m²Terrasse
- 1976Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía
Schöne und moderne Eckwohnung im Erdgeschoss im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella, im Viertel Aloha - Las Brisas, im bekannten Super Manzana H.
Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und eine Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage in allen Räumen und einen nummerierten, nicht überdachten Parkplatz innerhalb der Anlage.
Die Wohnanlage befindet sich in einer der besten Lagen von Nueva Andalucía, zwischen den Golfplätzen Las Brisas Golf und Aloha Golf und nur zwei Minuten von Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen der Plaza de Aloha entfernt. Puerto Banús ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Ein praktisches und familienfreundliches Anwesen in perfekter Lage.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale
Rahmen
- In der Nähe von Golf
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
Ausrichtung
- Südwestausrichtung
Anforderungen
- Kürzlich renoviert
Pool
- Gemeinschaftspool
Climate Control
- Zentralheizung
- Kamin
Aufrufe
- Bergblick
- Blick auf den Garten
- Stadtansichten
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Nahe Transport
- Private Terrasse
- WLAN
- Privatem Badezimmer
- Wood Flooring
- Doppelverglasung
Möbel
- Möbliert
Garden
- Gemeinschaftsgarten
Sicherheit
- Gated Komplex
- Alarmanlage
Parkplatz
- Privater Parkplatz
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €565,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €39,550 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €5,650 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €6,837 |
| Geschätzter Gesamtwert | €617,037 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
76 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 723 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 185 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €565,000
- Gebaute Größe
- 136 m²
- Terrasse
- 12 m²
- Baujahr
- 1976
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