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Nagüeles, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung in Nagüeles zu verkaufen - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 162 m²

€990,000

1,150,000 € −14 %

6,111 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 162 m²Langlebig
  • 20 m²Terrasse
  • 2004Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Nagüeles

Dieses prächtige Apartment in Montebello Hills liegt im Herzen von Sierra Blanca, einem der angesehensten und exklusivsten Wohngebiete Marbellas, und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe, Luxus und einer außergewöhnlichen Lage an der berühmten Goldenen Meile.

Umgeben von Natur, wunderschön gepflegten Gärten und atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer verkörpert dieses Anwesen die Essenz eines anspruchsvollen mediterranen Lebensstils.

Die 2004 erbaute und vollständig auf einer Ebene verteilte Wohnung bietet 162 m² eleganten Wohnraum, der auf maximale natürliche Beleuchtung, Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Schon beim Betreten des Anwesens beeindruckt es mit seiner eleganten Atmosphäre, den hochwertigen Ausstattungsdetails, den Marmorböden und der durchdachten Raumaufteilung, die Stil und Funktionalität perfekt vereint.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Esszimmer, das in eine helle und einladende Lounge mit Kamin übergeht und so eine warme und elegante Atmosphäre schafft.

Große Schiebetüren öffnen sich zu einer spektakulären, 35 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zweifellos zu den Höhepunkten des Anwesens zählt.

Von hier aus genießen die Bewohner einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie auf den Swimmingpool und die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten. Dies macht es zum perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen unter der Sonne von Marbella.

Die Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Doppelzimmer und zwei Badezimmer, von denen zwei en suite sind und über eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort verfügen.

Jedes Schlafzimmer wurde sorgfältig gestaltet, um eine ruhige und private Atmosphäre zu schaffen, komplett mit maßgefertigten Einbauschränken, die die klare und elegante Ästhetik der Wohnung unterstreichen.

Die beeindruckende Master-Suite besticht durch ihren geräumigen begehbaren Kleiderschrank und das luxuriöse Badezimmer im Spa-Stil, das als wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens konzipiert wurde.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage, Aufzug, private Garagenstellplätze, ein Gemeinschaftspool und üppige tropische Gärten, die der Anlage das Flair eines exklusiven privaten Resorts verleihen.

In idealer Lage, nur sieben Minuten vom legendären Marbella Club und einigen der besten Restaurants und Strandclubs der Costa del Sol entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten und besten Lagen Marbellas.

Bitte beachten Sie, dass unsere Maklergebühren bereits im Verkaufspreis enthalten sind, sodass Sie keine Verwaltungs- oder Immobilienberatungsgebühren zahlen müssen.
Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober teilen wir Ihnen mit, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht verbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit.

Das Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeitsänderungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten. Diese Informationen wurden möglicherweise geändert, sind aber noch nicht endgültig. Wir empfehlen Ihnen, sich mit dem Unternehmen in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hier angegebenen Details zu bestätigen.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Nagüeles – Merkmale

Ausrichtung

  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Faire Bedingung

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Zentralheizung
  • Kamin

Aufrufe

  • Meerblick

Eigenschaften

  • Lift
  • Private Terrasse
  • Abstellraum
  • Wood Flooring
  • Zugang für Behinderte
  • Marmorboden

Möbel

  • Teilmöbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Privat Garten

Parkplatz

  • Garage

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Trinkwasser

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Nagüeles

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€990,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€69,300
Notar und Grundbuchamt (ca.)€9,900
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€11,979
Geschätzter Gesamtwert€1,081,179

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisverlauf von Mittelgeschosswohnungen zum Verkauf in Nagüeles

DatumÄndernPreis
Oktober 3 2026 ▼ Reduziert um 1.0 % €1,000,000 → €990,000
Oktober 1 2026 ▼ Reduziert um 13.0 % €1,150,000 → €1,000,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details der Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Nagüeles

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Nagüeles, Costa del Sol, Málaga
Preis
€990,000
Gebaute Größe
162 m²
Terrasse
20 m²
Baujahr
2004

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