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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Marbella zu verkaufen - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 200 m²

€899,000

1,000,000 € −10 %

4,495 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 200 m²Langlebig
  • 1983Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

✨ Exklusive Erdgeschosswohnung mit Meerblick in Torre Real, Marbella ✨

Entdecken Sie diese fantastische Immobilie in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Marbella, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Ein geräumiges, helles Haus inmitten der Natur, perfekt geeignet, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Anwesen verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Meerblick und direktem Zugang zum Garten.

Das Wohnzimmer ist groß und sehr gemütlich und verfügt über einen Kamin und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Die großzügig geschnittene Küche umfasst außerdem einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre private Terrasse mit Meerblick und direktem Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten. Sie bietet den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum.

Die exklusive Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche mit weitläufigen tropischen Gärten, zwei Swimmingpools (einer davon ganzjährig geöffnet), einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz und Paddle-Tennisplätze.

Eine einmalige Gelegenheit, in einem der besten Wohngebiete Marbellas zu leben oder zu investieren.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Am Strand
  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Gut

Pool

  • Gemeinde-

Climate Control

  • Kamin

Aufrufe

  • Sea
  • Garden

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Paddle-Tennis
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden
  • Grillen - Barbeque

Möbel

  • Teilmöbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Gemeinde-

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Garage
  • Gemeinde-

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser
  • Telefon
  • Gas

Kategorie

  • Erste Meereslinie
  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€899,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€62,930
Notar und Grundbuchamt (ca.)€8,990
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€10,878
Geschätzter Gesamtwert€981,798

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Marbella

DatumÄndernPreis
23 September 2026 ▼ Reduziert um 5.3 % €949,000 → €899,000
29 August 2026 ▼ Reduziert um 5.1 % €1,000,000 → €949,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Preis
€899,000
Gebaute Größe
200 m²
Baujahr
1983

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