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La Trinidad, Málaga Ciudad, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in La Trinidad - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 130 m²

€635,000

4,885 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 130 m²Langlebig
  • 1990Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in La Trinidad

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug) eines Gebäudes in der Calle Parras, im Viertel La Goleta–San Felipe Neri, direkt neben dem historischen Zentrum.

Diese 130 m² große Immobilie (110 m² Nutzfläche) wurde einer kompletten, brandneuen Renovierung unterzogen (Fertigstellung im September 2026) und wird komplett möbliert mit hochwertigen Markenartikeln verkauft – sofort bezugsfertig.

The living area features an open-plan, light-filled layout combining the living room, dining room, and kitchen (complete with an island).

Highlights include two large windows, indirect ceiling and wall lighting, and a carefully curated contemporary interior design in neutral tones.

It has an east-facing orientation and an Energy Efficiency Certificate rating of D (consumption of 100 kWh/m2 per year).

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken – einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern – sowie zwei Badezimmern, von denen eines besonders geräumig ist.

Additional features include a private terrace, a balcony with a view, air conditioning, and electric heating.

The property is also adapted for accessibility (suitable for people with reduced mobility).

Its location allows you to enjoy Málaga’s city center on foot, with easy access to supermarkets, shops, and all daily amenities, while remaining ‌very ‌close ‌to ‌the city's ‌vibrant ‌culinary and cultural ‌scene. ‌Calle ‌Carretería, the ‌Cervantes ‌Theatre, ‌Plaza ‌de ‌la Merced, and Calle Larios ‌are ‌all ‌just ‌a ‌short ‌walk ‌away.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in La Trinidad – Merkmale

Anforderungen

  • Guter Zustand

Climate Control

  • Zentralheizung

Eigenschaften

  • Lift
  • Wood Flooring
  • Zugang für Behinderte

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in La Trinidad

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€635,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€44,450
Notar und Grundbuchamt (ca.)€6,350
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,684
Geschätzter Gesamtwert€693,484

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details der Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in La Trinidad

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
La Trinidad, Málaga Ciudad, Málaga
Preis
€635,000
Gebaute Größe
130 m²
Energieeffizienzklasse
100.00
Baujahr
1990

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