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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Estepona zu verkaufen - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 128 m²

€499,500

3,902 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 128 m²Langlebig
  • 20 m²Terrasse
  • 2005Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Großzügige, renovierte Wohnung mit Terrasse, Garage und Abstellraum in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Estepona.

Entdecken Sie dieses prächtige, komplett renovierte Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, dem Strand und dem charmanten historischen Zentrum entfernt.

Ursprünglich als Vierzimmerwohnung konzipiert, wurde das Objekt umgestaltet, um eine wesentlich komfortablere und funktionalere Raumaufteilung zu bieten. So entstand ein spektakuläres, geräumiges Wohn-Esszimmer, ideal für Familienzeit oder zum Empfang von Gästen.

Das vierte Schlafzimmer kann jedoch bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt und in jedem Zimmer ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Es verfügt über eine geräumige Terrasse mit freiem Blick, die sich perfekt eignet, um das herrliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Die kürzlich erfolgte umfassende Sanierung verleiht dem Haus einen modernen und eleganten Stil mit einer brandneuen Küche, renovierten Badezimmern, Parkettböden und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Es ist ein Haus, in das man sofort einziehen kann.

Der Wohnbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, insbesondere der Master-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie einem zweiten Badezimmer, das den übrigen Bewohnern zur Verfügung steht.

Als zusätzlichen Bonus bietet die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum – zwei Ausstattungsmerkmale, die in dieser Lage sehr gefragt sind – sowie ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Besprechungsraum und zwei Swimmingpools.

Die Lage könnte kaum besser sein.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand, den Yachthafen von Estepona, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen und alle Arten von Dienstleistungen, sodass Sie das tägliche Leben genießen können, ohne ein Auto zu benötigen.

Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, natürliches Licht, eine hervorragende Lage und eine hochwertige Renovierung und ist somit eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Am Strand
  • Hafen
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe des Meeres
  • Nähe zu Schulen
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Kürzlich renoviert

Pool

  • Gemeinde-

Climate Control

  • Klimaanlage

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Wood Flooring
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Nicht möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Einstiegstelefon

Parkplatz

  • Underground
  • Private

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€499,500
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€34,965
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,995
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€6,044
Geschätzter Gesamtwert€545,504

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

73 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 730 / Jahr
Müllabfuhr€ 141 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Preis
€499,500
Gebaute Größe
128 m²
Terrasse
20 m²
Energieeffizienzklasse
110.02
Baujahr
2005

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