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Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 104 m²

€540,000

5,192 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 104 m²Langlebig
  • 1975Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Puerto Banús

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Puerto Banús – Muelle Ribera

Helle und geräumige Wohnung in idealer Lage in Muelle Ribera, direkt im Herzen von Puerto Banús, einer der begehrtesten und international bekanntesten Gegenden Marbellas.
Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 104 m², mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der eine komfortable und moderne Atmosphäre schafft.

Dank der Ausrichtung nach zwei Seiten und Nord-Süd genießt die Wohnung den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht.

Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer.

Die Innenräume vereinen neutrale Farbtöne, natürliche Materialien und elegante, mediterran inspirierte Details und schaffen so eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Dank der zentralen Lage in Puerto Banús können Sie den Yachthafen, den Strand, Designerboutiquen, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt genießen.

Eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, ständiger Wohnsitz oder Anlageobjekt in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.


Hauptmerkmale
- Erstklassige Lage in Muelle Ribera, Puerto Banús
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 104 m² gebaut
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Duales Aspekt
- Nord-Süd-Ausrichtung
- Hervorragendes natürliches Licht
- Zweites Obergeschoss
- Aufzug
- Klimaanlage
- Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, Strand, Restaurants und Luxusboutiquen entfernt

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Puerto Banús zu erwerben und den Lebensstil von Marbella direkt vor der Haustür zu genießen.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús – Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Gewerbegebiet
  • Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Marina
  • In der Nähe von Marina

Ausrichtung

  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand

Aufrufe

  • Meerblick
  • Hafenansichten

Eigenschaften

  • Lift

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Kategorie

  • Erste Meereslinie
  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Puerto Banús

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€540,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€37,800
Notar und Grundbuchamt (ca.)€5,400
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€6,534
Geschätzter Gesamtwert€589,734

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

80 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 960 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Puerto Banús

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Preis
€540,000
Gebaute Größe
104 m²
Baujahr
1975

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