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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Marbella zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 92 m²

€595,000

689,000 € −14 %

6,467 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 92 m²Langlebig
  • 76 m²Terrasse
  • 2008Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Komplett renoviertes Luxusapartment in Lorcrimar, Nueva Andalucía

Dieses komplett renovierte, nach Süden ausgerichtete Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohngegend Lorcrimar in Nueva Andalucía und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes, modernes Wohnambiente nur wenige Minuten von den begehrtesten Hotspots Marbellas entfernt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der Anlage und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools, wodurch eine heitere mediterrane Atmosphäre entsteht.

Der Innenraum besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer komplett ausgestatteten Designerküche mit Siemens-Geräten verbunden ist.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während das Gästezimmer mit einem stilvollen separaten Badezimmer ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 70 m² große Terrasse, die von allen Zimmern aus direkt zugänglich ist und sich perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Die Terrasse ist mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde komplett und nach höchsten Standards saniert, wobei durchgehend erstklassige Materialien und Oberflächen verwendet wurden.

Komfort und Technologie werden durch eine Klimaanlage mit Airzone-Steuerung in drei separaten Bereichen, intelligente Beleuchtung und eine luxuriöse, intelligente elektrische Heizung in den Badezimmern gesteigert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein überdachter Parkplatz, der sich praktischerweise direkt vor dem Apartment befindet.

In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und 12 Minuten zu Fuß) und in der Nähe von Puerto Banús, San Pedro und allen lokalen Annehmlichkeiten, ist diese außergewöhnliche Immobilie perfekt als stilvoller Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage geeignet.

Ein bezugsfertiges Luxusapartment, das Komfort, Technologie und eine unschlagbare Lage vereint.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • In der Nähe von Wald
  • In der Nähe von Marina
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Ausgezeichnet
  • Gut

Pool

  • Gemeinde-

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C

Aufrufe

  • Garden
  • URBAN

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Privatem Badezimmer
  • Doppelverglasung
  • Fiber Optic

Möbel

  • Optional

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Gemeinde-

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Underground
  • Garage
  • Private

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kategorie

  • Golf
  • Ferienhäuser

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€595,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€41,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€5,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,200
Geschätzter Gesamtwert€649,800

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Marbella

DatumÄndernPreis
25 Juni 2026 ▼ Reduziert um 13.6 % €689,000 → €595,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Preis
€595,000
Gebaute Größe
92 m²
Terrasse
76 m²
Baujahr
2008

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