Marbella, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung in Marbella zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 92 m²
€595,000
689,000 € −14 %
6,467 €/m²
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 92 m²Langlebig
- 76 m²Terrasse
- 2008Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella
Komplett renoviertes Luxusapartment in Lorcrimar, Nueva Andalucía
Dieses komplett renovierte, nach Süden ausgerichtete Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohngegend Lorcrimar in Nueva Andalucía und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes, modernes Wohnambiente nur wenige Minuten von den begehrtesten Hotspots Marbellas entfernt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der Anlage und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools, wodurch eine heitere mediterrane Atmosphäre entsteht.
Der Innenraum besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer komplett ausgestatteten Designerküche mit Siemens-Geräten verbunden ist.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während das Gästezimmer mit einem stilvollen separaten Badezimmer ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 70 m² große Terrasse, die von allen Zimmern aus direkt zugänglich ist und sich perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet.
Die Terrasse ist mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung wurde komplett und nach höchsten Standards saniert, wobei durchgehend erstklassige Materialien und Oberflächen verwendet wurden.
Komfort und Technologie werden durch eine Klimaanlage mit Airzone-Steuerung in drei separaten Bereichen, intelligente Beleuchtung und eine luxuriöse, intelligente elektrische Heizung in den Badezimmern gesteigert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein überdachter Parkplatz, der sich praktischerweise direkt vor dem Apartment befindet.
In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und 12 Minuten zu Fuß) und in der Nähe von Puerto Banús, San Pedro und allen lokalen Annehmlichkeiten, ist diese außergewöhnliche Immobilie perfekt als stilvoller Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage geeignet.
Ein bezugsfertiges Luxusapartment, das Komfort, Technologie und eine unschlagbare Lage vereint.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – Merkmale
Rahmen
- In der Nähe von Golf
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- In der Nähe von Wald
- In der Nähe von Marina
- Urbanisation
Ausrichtung
- Süd
Anforderungen
- Ausgezeichnet
- Gut
Pool
- Gemeinde-
Climate Control
- Klimaanlage
- Hot A / C
- Kalte A / C
Aufrufe
- Garden
- URBAN
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Lift
- Einbauschränke
- Nahe Transport
- Private Terrasse
- Privatem Badezimmer
- Doppelverglasung
- Fiber Optic
Möbel
- Optional
Küche
- Voll Ausgerüsted
Garden
- Gemeinde-
Sicherheit
- Gated Komplex
Parkplatz
- Underground
- Garage
- Private
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
Kategorie
- Golf
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €595,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €41,650 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €5,950 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €7,200 |
| Geschätzter Gesamtwert | €649,800 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Marbella
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| 25 Juni 2026 | ▼ Reduziert um 13.6 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €595,000
- Gebaute Größe
- 92 m²
- Terrasse
- 76 m²
- Baujahr
- 2008
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