Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga Centro - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 83 m²

€447,000

5,386 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 83 m²Langlebig
  • 2024Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Málaga Centro

Exklusives Apartment in AQ Urban Sky – Torres de Martiricos (Malaga)

Entdecken Sie dieses spektakuläre Apartment im AQ Urban Sky, dem legendären Wohnkomplex Torres de Martiricos.

Dieses Projekt besteht aus zwei imposanten Wolkenkratzern mit einer Höhe von 112 bzw. 107 Metern und ist das höchste Gebäude in Malaga sowie eines der symbolträchtigsten in Andalusien.

Diese Immobilie befindet sich im Nordturm, einem gemischt genutzten Gebäude, das hochwertige Wohnungen mit zwei renommierten internationalen Hotelketten kombiniert.

Jeder Bereich verfügt über vollständig unabhängige Zugänge ohne interne Kommunikation, was maximale Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Dieses brandneue Apartment im 26. Stock besticht durch seine natürliche Helligkeit und den außergewöhnlichen Panoramablick.

Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei sehr helle Schlafzimmer.

Und es wird komplett möbliert verkauft.

Die Bewohner genießen direkten Zugang zur Garage und zu Gemeinschaftsbereichen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind: Fitnessraum, Mehrzweckraum, Co-Working-Bereich, Spielzimmer und Gemeinschaftswaschküche.

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen beeindruckenden Swimmingpool im obersten Stockwerk, von dem aus man einen Panoramablick über die gesamte Stadt genießen kann.

Es ist gut an das historische Zentrum von Málaga sowie an Krankenhäuser, Schulen und Institute, Einkaufszentren und Sportanlagen angebunden.
Ein modernes Umfeld mit privilegiertem Ausblick und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, in der neuen Skyline von Malaga zu leben oder zu investieren.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga Centro Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen

Ausrichtung

  • Südwestausrichtung

Anforderungen

  • Neubauprojekte

Pool

  • Gemeinschaftspool

Aufrufe

  • Panoramablick
  • Stadtansichten
  • Straßenansichten

Eigenschaften

  • Nahe Transport

Parkplatz

  • Gemeinschaftliches Parken

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Málaga Centro

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€447,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€31,290
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,470
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,409
Geschätzter Gesamtwert€488,169

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

34 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 407 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Málaga Centro

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Preis
€447,000
Gebaute Größe
83 m²
Baujahr
2024

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