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Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, 138 m²

€675,000

4,891 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 138 m²Langlebig
  • 45 m²Terrasse
  • 50 m²Grundfläche
  • 2005Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos

Stilvolles Gartenapartment mit Blick auf das Hotel Villa Padierna, den Golfplatz und das Meer!

Dieses elegante, nach Südwesten ausgerichtete Gartenapartment befindet sich in einer der wohl besten Lagen innerhalb der prestigeträchtigen Anlage Tee 5 und vereint Privatsphäre, Sonnenschein und einen spektakulären Blick über den Golfplatz, das Mittelmeer, die Swimmingpools und das legendäre Villa Padierna Palace Hotel.

Schon beim Betreten der geräumigen, überdachten Terrasse werden Sie verstehen, was dieses Haus so besonders macht.

Es wurde für das ganzjährige Leben im Freien konzipiert und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der wunderschönen Sonnenuntergänge.

Hinter der Terrasse erstreckt sich ein großzügiger Privatgarten bis hin zum wunderschön angelegten Gemeinschaftsgelände, von dem aus man in wenigen Schritten den Swimmingpool erreicht.

Im Inneren bietet die Wohnung eine helle, zeitgemäße Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer modernen Küche, die fließend in die Terrasse übergeht.

Die luxuriöse Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer en suite und direkten Zugang zum Außenbereich.

Ein großzügiges Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und eine Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.

Tee 5 – Modernes Wohnen im Herzen von Los Flamingos

Tee 5 ist eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit nur 47 Apartments, verteilt auf sechs Flachbauten.

Die Anlage wurde in einem zeitgenössischen Architekturstil gestaltet, befindet sich in erster Golflinie und bietet ihren Bewohnern wunderschön angelegte Gärten sowie zwei Swimmingpools.

Über das Los Flamingos Golf Resort

Los Flamingos gilt weithin als eines der renommiertesten Wohnresorts an der Costa del Sol.

Eingebettet in ein privates Tal, umgeben von sanft geschwungenen Fairways, ruhigen Seen und geschützten Grünflächen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensstil nur wenige Minuten von den Stränden der New Golden Mile entfernt.

Im Herzen des Resorts befindet sich das renommierte Villa Padierna Palace Hotel mit luxuriösen Spa-Einrichtungen, Gourmetrestaurants und einem der angesehensten Golfplätze Südeuropas.

Die Bewohner genießen 24-Stunden-Sicherheit, drei Meisterschaftsgolfplätze, atemberaubende Panoramablicke, die sich von Marbella bis Gibraltar und Nordafrika erstrecken, sowie eine gute Anbindung an Marbella, Puerto Banús, Estepona und den Flughafen Málaga.

Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt, diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine der besten Lagen in Los Flamingos zu genießen.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos – Merkmale

Rahmen

  • Front-Golf
  • In der Nähe von Golf
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd-West

Anforderungen

  • Ausgezeichnet

Pool

  • Gemeinde-

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • U / F / h Badezimmer

Aufrufe

  • Sea
  • Mountain
  • Golf
  • Garden
  • Pool

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Abstellraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden

Möbel

  • Optional

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Gemeinde-
  • Private

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Garage
  • Mehr als eine

Kategorie

  • Golf

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€675,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€47,250
Notar und Grundbuchamt (ca.)€6,750
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€8,168
Geschätzter Gesamtwert€737,168

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

43 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 512 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga
Preis
€675,000
Gebaute Größe
138 m²
Terrasse
45 m²
Grundfläche
50 m²
Energieeffizienzklasse
81.90
Baujahr
2005

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