Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung in Los Flamingos zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, 138 m²
€675,000
4,891 €/m²
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 138 m²Langlebig
- 45 m²Terrasse
- 50 m²Grundfläche
- 2005Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos
Stilvolles Gartenapartment mit Blick auf das Hotel Villa Padierna, den Golfplatz und das Meer!
Dieses elegante, nach Südwesten ausgerichtete Gartenapartment befindet sich in einer der wohl besten Lagen innerhalb der prestigeträchtigen Anlage Tee 5 und vereint Privatsphäre, Sonnenschein und einen spektakulären Blick über den Golfplatz, das Mittelmeer, die Swimmingpools und das legendäre Villa Padierna Palace Hotel.
Schon beim Betreten der geräumigen, überdachten Terrasse werden Sie verstehen, was dieses Haus so besonders macht.
Es wurde für das ganzjährige Leben im Freien konzipiert und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der wunderschönen Sonnenuntergänge.
Hinter der Terrasse erstreckt sich ein großzügiger Privatgarten bis hin zum wunderschön angelegten Gemeinschaftsgelände, von dem aus man in wenigen Schritten den Swimmingpool erreicht.
Im Inneren bietet die Wohnung eine helle, zeitgemäße Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer modernen Küche, die fließend in die Terrasse übergeht.
Die luxuriöse Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer en suite und direkten Zugang zum Außenbereich.
Ein großzügiges Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und eine Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.
Tee 5 – Modernes Wohnen im Herzen von Los Flamingos
Tee 5 ist eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit nur 47 Apartments, verteilt auf sechs Flachbauten.
Die Anlage wurde in einem zeitgenössischen Architekturstil gestaltet, befindet sich in erster Golflinie und bietet ihren Bewohnern wunderschön angelegte Gärten sowie zwei Swimmingpools.
Über das Los Flamingos Golf Resort
Los Flamingos gilt weithin als eines der renommiertesten Wohnresorts an der Costa del Sol.
Eingebettet in ein privates Tal, umgeben von sanft geschwungenen Fairways, ruhigen Seen und geschützten Grünflächen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensstil nur wenige Minuten von den Stränden der New Golden Mile entfernt.
Im Herzen des Resorts befindet sich das renommierte Villa Padierna Palace Hotel mit luxuriösen Spa-Einrichtungen, Gourmetrestaurants und einem der angesehensten Golfplätze Südeuropas.
Die Bewohner genießen 24-Stunden-Sicherheit, drei Meisterschaftsgolfplätze, atemberaubende Panoramablicke, die sich von Marbella bis Gibraltar und Nordafrika erstrecken, sowie eine gute Anbindung an Marbella, Puerto Banús, Estepona und den Flughafen Málaga.
Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt, diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine der besten Lagen in Los Flamingos zu genießen.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos – Merkmale
Rahmen
- Front-Golf
- In der Nähe von Golf
- Urbanisation
Ausrichtung
- Süd-West
Anforderungen
- Ausgezeichnet
Pool
- Gemeinde-
Climate Control
- Klimaanlage
- Hot A / C
- Kalte A / C
- U / F / h Badezimmer
Aufrufe
- Sea
- Mountain
- Golf
- Garden
- Pool
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Lift
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Privatem Badezimmer
- Marmorboden
Möbel
- Optional
Küche
- Voll Ausgerüsted
Garden
- Gemeinde-
- Private
Sicherheit
- Gated Komplex
Parkplatz
- Garage
- Mehr als eine
Kategorie
- Golf
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €675,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €47,250 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €6,750 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €8,168 |
| Geschätzter Gesamtwert | €737,168 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
43 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 512 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Flamingos
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €675,000
- Gebaute Größe
- 138 m²
- Terrasse
- 45 m²
- Grundfläche
- 50 m²
- Energieeffizienzklasse
- 81.90
- Baujahr
- 2005
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