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La Duquesa, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung in La Duquesa zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 119 m²

€625,000

5,252 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 119 m²Langlebig
  • 22 m²Terrasse
  • 2004Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in La Duquesa

Urb.

Los Granados – Begehrte Strandlage in erster Strandlinie.

Ein ansprechend präsentiertes, modernisiertes (neue High-End-Küche) Eckapartment in erster Strandreihe mit 2 Schlafzimmern und ungestörtem Strand- und Meerblick von der Terrasse.

Die Anlage befindet sich direkt am Strand und verfügt über einen großen, lagunenartigen Swimmingpool auf einem weitläufigen Gelände.

Der Komplex verfügt außerdem über eine Tiefgarage, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist nur einen kurzen Spaziergang am Strand entlang zum Fischerdorf Castillo und zum Yachthafen von Duquesa entfernt.
Apartment im mittleren Stockwerk, La Duquesa, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, bebaute 119 m², Terrasse 22 m².
Lage: Direkt am Strand, Strandseite, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Jachthafen, Wohnanlage, Komplex in erster Strandlinie.
Orientierung: Südosten.
Zustand: ausgezeichnet.

Kürzlich renoviert.
Pool: Gemeinschaft.
Klimakontrolle: Klimaanlage, heiße Klimaanlage, kalte Klimaanlage.
Ansichten : Meer, Strand, Panorama.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Private Terrasse, Sat-TV, ADSL/WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss.
Möbel: Optional.
Küche: Komplett ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftsgarten.
Sicherheit: ‌Bewachte Anlage, ‌24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parken: Tiefgarage, Garage.
Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Strandlage, Ferienhäuser, Kapitalanlage, Luxus, Wiederverkauf.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in La Duquesa – Merkmale

Rahmen

  • Erste Meereslinie
  • Am Strand
  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe von Marina
  • Urbanisation
  • Frontlinie Beach Complex

Ausrichtung

  • Südostausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C

Aufrufe

  • Meerblick
  • Blick auf den Strand
  • Panoramablick

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Satelliten-TV
  • WLAN
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung
  • Fiber Optic

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • 24 Stundensicherheit

Parkplatz

  • Tiefgarage
  • Garage

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser
  • Telefon

Kategorie

  • Erste Meereslinie
  • Ferienhäuser
  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in La Duquesa

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€625,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€43,750
Notar und Grundbuchamt (ca.)€6,250
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,563
Geschätzter Gesamtwert€682,563

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

78 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 932 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Preisverlauf von zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnungen in La Duquesa

DatumÄndernPreis
Oktober 14 2026 ▲ Anstieg um 5.0 % €595,000 → €625,000
März 10 2026 ▲ Anstieg um 3.5 % €575,000 → €595,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in La Duquesa

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
La Duquesa, Costa del Sol, Málaga
Preis
€625,000
Gebaute Größe
119 m²
Terrasse
22 m²
Baujahr
2004

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