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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Benalmádena zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 82 m²

€595,000

7,256 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 82 m²Langlebig
  • 54 m²Grundfläche
  • 2025Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena

Entdecken Sie dieses exklusive Erdgeschossapartment in den Higuerón Bay Residences, einer der renommiertesten Neubauanlagen an der Costa del Sol.

Dieses Anwesen besticht durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung und vereint Eleganz, natürliches Licht und Komfort zu einem außergewöhnlichen Lebensstil.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine moderne offene Küche, die nahtlos mit einem hellen Wohn- und Essbereich verbunden ist, sowie große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, die sich zu einer herrlichen überdachten Terrasse und einem privaten Garten öffnen und somit den perfekten Rahmen bieten, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Designerküche ist komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum, was sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.

Für ganzjährigen Komfort ist das Anwesen zudem durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, was für hervorragende Lagermöglichkeiten und maximalen Komfort sorgt.

Die Bewohner genießen hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter wunderschön angelegte Gärten, Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Whirlpool, einen Coworking-Bereich und Entspannungszonen, die alle auf einen exklusiven mediterranen Lebensstil abgestimmt sind.

Die Lage ist eine der größten Attraktionen des Anwesens.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand von Carvajal entfernt, ebenso wie von einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs, sodass Sie alles Notwendige genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Es liegt außerdem in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Carvajal und bietet somit direkte Verbindungen zum internationalen Flughafen Málaga und ins Stadtzentrum von Málaga.

Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des renommierten Higuerón Resorts, einem der führenden Lifestyle- und Wellness-Reiseziele Europas.

Den Bewohnern stehen ein erstklassiges Wellness- und Spa-Center, hochmoderne Fitnesseinrichtungen, Padel- und Tennisplätze, Beachvolleyballfelder, Schwimmbäder, Personal-Training-Services sowie eine exzellente Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Dies macht den Ort zu einem außergewöhnlichen Ort, um einen aktiven und luxuriösen Lebensstil zu genießen.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Premium-Immobilie zu erwerben, die Design, Qualität, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage perfekt vereint und sich somit ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol eignet.

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€595,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€41,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€5,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,200
Geschätzter Gesamtwert€649,800

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

58 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 698 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmadena

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Preis
€595,000
Gebaute Größe
82 m²
Grundfläche
54 m²
Energieeffizienzklasse
18.00
Baujahr
2025

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