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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Estepona zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 92 m²

€569,000

580,000 € −2 %

6,185 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 92 m²Langlebig
  • 17 m²Terrasse
  • 28 m²Grundfläche
  • 2026Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Brandneue 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Estepona – nur 400 m vom Strand entfernt

Wir freuen uns, Ihnen dieses brandneue, moderne 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Estepona, einem der begehrtesten Reiseziele an der Costa del Sol, präsentieren zu dürfen.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, mediterranem Charme und Wohnen im Resort-Stil.

Nach nur einem kurzen Spaziergang von 400 Metern erreichen Sie den Strand, die Promenade und eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Ein neuer Lebensstandard

Dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Estepona.

Die abgeschlossene Wohnanlage, bestehend aus zwei eleganten Gebäuden, bietet Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe – und das mitten im Stadtzentrum.

Die Bewohner haben Zugang zu:

* Wunderschön angelegte Gärten voller üppigem Grün und Blumen
* Stilvolle Schwimmbäder für Entspannung und Freizeit
* Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
* Ein Coworking-Space, ideal für Remote-Arbeit
* Kinderspielbereiche und Ruhezonen
* Gemeinschaftsräume, die sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zum Entspannen einladen

Das gesamte Konzept wurde sorgfältig entworfen, um das Gefühl eines privaten Resorts mitten in der Stadt zu erzeugen.

Ein Zuhause zum Verlieben

Die Wohnung ist komplett neu und bezugsfertig.

Es besticht durch sein modernes Design, die hochwertige Ausstattung und den reichlichen Einfall von natürlichem Licht.

Das Layout umfasst:

* 2 komfortable Schlafzimmer
* Ein heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche
* Eine geräumige private Terrasse
* Herrliche Aussicht auf die gepflegten Gärten und Swimmingpools

Dank ihrer Ausrichtung zu den gemeinschaftlich genutzten Innenräumen bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre abseits des Stadtlärms.

Hauptsitz

Im Zentrum von Estepona zu wohnen bedeutet, dass alles zu Fuß erreichbar ist:

* Strand und Promenade sind nur wenige Minuten entfernt
* Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften
* Sportanlagen und ganzjährige Aktivitäten
* Eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Lebensstil

Ideale Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Diese Immobilie ist perfekt:

* Als komfortabler, dauerhafter Wohnsitz am Meer
* Als renditestarke Mietinvestition
* Als stilvolles Ferienhaus an der Costa del Sol

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Land auswählen
  • Am Strand
  • Hafen
  • Village
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • Marina
  • In der Nähe von Marina
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Ostausrichtung
  • Südostausrichtung
  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand
  • Neubauprojekte

Pool

  • Gemeinschaftspool
  • Kinderpool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Vorinstallierte Klimaanlage
  • Hot A / C

Aufrufe

  • Blick auf den Garten
  • Pool Ansichten
  • Blick auf den Innenhof

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Fitnessraum
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Marmorboden
  • Grillen - Barbeque
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Nicht möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten
  • Privat Garten
  • Pflegeleichter Garten

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Sicher

Parkplatz

  • Tiefgarage
  • Garage
  • Gemeinschaftliches Parken

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität

Kategorie

  • Ferienhäuser
  • Zeitgenössisch

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€569,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€39,830
Notar und Grundbuchamt (ca.)€5,690
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€6,885
Geschätzter Gesamtwert€621,405

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Estepona

DatumÄndernPreis
Oktober 18 2026 ▼ Reduziert um 1.9 % €580,000 → €569,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Preis
€569,000
Gebaute Größe
92 m²
Terrasse
17 m²
Grundfläche
28 m²
Energieeffizienzklasse
20.27
Baujahr
2026

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