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Cancelada, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung in Cancelada zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 100 m²

€645,000

6,450 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 100 m²Langlebig
  • 20 m²Terrasse
  • 2025Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Cancelada

Zeitgenössischer Luxus an der neuen Goldenen Meile – Nineteen41

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Nineteen41 im Herzen der Costa del Sol.

Mit 122 m² bebauter Fläche und 100 m² nutzbarer Fläche stellt diese Immobilie den Gipfel modernen Designs und Funktionalität dar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert daher den ganzen Tag über von natürlichem Licht sowie einem direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen.

Räume, die zum Wohnen gestaltet wurden

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante, voll ausgestattete Badezimmer und Einbauschränke, die jeden Winkel optimal nutzen.

Die moderne offene Küche geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über und schafft so einen idealen offenen Wohnbereich für zeitgemäßes Wohnen.

Die große, sonnige Terrasse ist perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Intelligente Technologie und Komfort

Ausgestattet mit einem hochmodernen Fußbodenheizungssystem und Smart-Home-Automatisierung können Sie jeden Aspekt Ihres Zuhauses von Ihrem Mobilgerät aus steuern.

Klimatisierung mittels Wärmepumpe sorgt für ganzjährigen Komfort.

Energieeffizienzklasse A und CO2-Emissionsklasse A, was seine nachhaltige Effizienz unterstreicht.

Inklusive Funktionen

Ihre Investition beinhaltet einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Komplexes.

Der direkte Aufzugszugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht Ihnen jederzeit bequemen Zugang.

Luxuskomplex mit Premium-Service

Wohnen Sie in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Genießen Sie zwei Padel-Tennisplätze, drei Außenpools, einen beheizten Pool mit Spa-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Coworking-Space und elegante Lounge-Bereiche mit angelegten Gärten.

Ein wahrhaft luxuriöser Lebensstil.

Strategischer Ort

Nur 20 Gehminuten vom Strand entfernt, Supermärkte und Geschäfte erreichen Sie in 7–8 Minuten. Estepona ist 6–7 Autominuten, Puerto Banús 10 Minuten und Marbella 15–20 Minuten entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Cancelada Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe des Meeres

Ausrichtung

  • Süd
  • West

Anforderungen

  • Ausgezeichnet

Pool

  • Gemeinde-
  • Innenräume
  • Beheizt

Climate Control

  • Klimaanlage

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Tennisplatz
  • Abstellraum
  • Allzweckraum

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Gemeinde-

Sicherheit

  • 24 Stundensicherheit

Parkplatz

  • Underground

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Cancelada

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€645,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€45,150
Notar und Grundbuchamt (ca.)€6,450
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,805
Geschätzter Gesamtwert€704,405

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Cancelada

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Cancelada, Costa del Sol, Málaga
Preis
€645,000
Gebaute Größe
100 m²
Terrasse
20 m²
Baujahr
2025

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