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Cabopino, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Cabopino zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 146 m²

€449,000

3,075 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 146 m²Langlebig
  • 10 m²Terrasse
  • 20 m²Grundfläche
  • 2001Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Cabopino

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Mimosas de Cabopino

Dieses geräumige Erdgeschoss-Apartment befindet sich in Mimosas de Cabopino, einer ruhigen und etablierten Wohngegend in fußläufiger Entfernung zum Yachthafen und zum Strand, und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 146 m², ergänzt durch eine ca. 10 m² große Terrasse und einen privaten Garten von rund 20 m².

Die nach Süden ausgerichtete Raumaufteilung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für angenehmes Tageslicht in allen Räumen sowie für eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein sehr angenehmer Außenbereich entsteht, den man das ganze Jahr über genießen kann.

Der komplett uneinsehbare Garten bietet einen zusätzlichen Bereich, der das Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit des Anwesens verstärkt.

Die Küche ist separat und komplett ausgestattet; ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt daneben.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während beide Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.

Das Anwesen bietet zudem reichlich zusätzlichen Stauraum, unter anderem mit Einbauschränken im Flur.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage und alle Räume sind großzügig geschnitten. Sie bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet.

Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist ihre Lage.

Der Yachthafen von Cabopino ist etwa 800 Meter entfernt, sodass man sowohl den Yachthafen als auch den Strand zu Fuß erreichen und die Restaurants, Terrassen und die entspannte Atmosphäre das ganze Jahr über genießen kann.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Marbella und den Rest der Costa del Sol.

Zum Anwesen gehört auch ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Die Vermietung von Ferienunterkünften ist innerhalb der Wohnanlage gemäß der Gemeinschaftsordnung untersagt.

Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges Anwesen mit privatem Garten und einer Lage suchen, die es ihnen ermöglicht, Cabopino zu Fuß zu erkunden, inmitten einer ruhigen und etablierten Wohngegend.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Cabopino Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe des Meeres
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Blick auf den Garten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden

Möbel

  • Nicht möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten
  • Privat Garten
  • Pflegeleichter Garten

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Einstiegstelefon

Parkplatz

  • Garage

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Cabopino

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€449,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€31,430
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,490
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,433
Geschätzter Gesamtwert€490,353

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

94 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 942 / Jahr
Müllabfuhr€ 185 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Cabopino

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Cabopino, Costa del Sol, Málaga
Preis
€449,000
Gebaute Größe
146 m²
Terrasse
10 m²
Grundfläche
20 m²
Energieeffizienzklasse
94.50
Baujahr
2001

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