Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 55 m²
€590,000
600,000 € −2 %
10,727 €/m²
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 55 m²Langlebig
- 10 m²Terrasse
- 1983Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús
PUERTO BANÚS – LUXUSWOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMER IN LA ALCAZABA
Dieses elegante, komplett renovierte Erdgeschoss-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage in Puerto Banús.
Das Objekt wurde sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage konzipiert und bietet daher ein hohes Vermietungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zu einer privaten Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Hochwertige Ausstattung und ein modernes Design schaffen einen eleganten, bezugsfertigen Raum.
Die Bewohner befinden sich innerhalb des prestigeträchtigen La Alcazaba-Komplexes und genießen eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Anlage ist bekannt für ihre wunderschön gepflegten Gärten und die außergewöhnlichen Einrichtungen vor Ort, darunter mehrere Schwimmbecken, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Café, ein Restaurant, eine 24-Stunden-Rezeption und ein Sicherheitsdienst.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles Haus oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús – Merkmale
Rahmen
- Am Strand
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- In der Nähe von Marina
- Urbanisation
Ausrichtung
- Ostausrichtung
Anforderungen
- Guter Zustand
- Kürzlich renoviert
Pool
- Gemeinschaftspool
- Innenpool
- Beheizter Pool
Climate Control
- Klimaanlage
- Hot A / C
- Kalte A / C
Aufrufe
- Blick auf den Garten
Eigenschaften
- Einbauschränke
- Nahe Transport
- Private Terrasse
- WLAN
- Fitnessraum
- Privatem Badezimmer
- Marmorboden
- Doppelverglasung
- 24-Stunden-Rezeption
- Restaurant vor Ort
Möbel
- Optionale Möbel
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Gemeinschaftsgarten
- Ziergarten
Sicherheit
- Gated Komplex
- 24 Stundensicherheit
Parkplatz
- Parken an der Straße
- Gemeinschaftliches Parken
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
Kategorie
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €590,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €41,300 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €5,900 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €7,139 |
| Geschätzter Gesamtwert | €644,339 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
54 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 550 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 100 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Puerto Banús
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| Oktober 1 2026 | ▼ Reduziert um 1.7 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €590,000
- Gebaute Größe
- 55 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Baujahr
- 1983
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