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Neue Goldene Meile, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 65 m²

€235,000

3,615 €/m²

  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 65 m²Langlebig
  • 6 m²Terrasse
  • 1986Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in New Golden Mile

Investitionsmöglichkeit in der neuen Goldenen Meile, Estepona
Dieses helle Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet es einen unverstellten Blick auf das Meer und die Berge und somit eine ruhige und privilegierte Lage.
Hauptmerkmale

Lizenz für touristische Vermietung: Ideal zur Generierung sofortiger Einnahmen, mit einer starken historischen Mietrendite und hoher Nachfrage nach Langzeitvermietungen.
Ostausrichtung: Perfekte Balance zwischen Komfort und Energieeffizienz, wodurch die Wohnung im Winter warm und im Sommer kühl bleibt.
Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse: Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, auf der Sie entspannen und den weiten Ausblick beim Mittagessen genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen können.
Erstklassige Lage: Nur wenige Gehminuten vom Strand Padrón sowie von Supermärkten (Aldi), Restaurants (Burger King), einer Tankstelle, einer Bushaltestelle und dem renovierten Einkaufszentrum Laguna Beach entfernt.

Komplex mit hervorragender Ausstattung:
Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit großen Gartenflächen.
Schwimmbad und Tennisplatz, sodass Sie Ihre Freizeit genießen können, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die einen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen oder ein Projekt mit großem Vermietungspotenzial. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile – Merkmale

Rahmen

  • Vorort-
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Ostausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Blick auf den Garten
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Tennisplatz
  • Zugang für Behinderte
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten

Sicherheit

  • Gated Komplex
  • Einstiegstelefon

Parkplatz

  • Parken an der Straße

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in New Golden Mile

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€235,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€16,450
Notar und Grundbuchamt (ca.)€2,350
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€2,844
Geschätzter Gesamtwert€256,644

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

105 € /Monat

Gemeinschaftsgebühren€ 804 / Jahr
IBI (Grundsteuer)€ 312 / Jahr
Müllabfuhr€ 140 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in New Golden Mile

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Neue Goldene Meile, Costa del Sol, Málaga
Preis
€235,000
Gebaute Größe
65 m²
Terrasse
6 m²
Baujahr
1986

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