Neue Goldene Meile, Costa del Sol, Málaga
Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 65 m²
€235,000
3,615 €/m²
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 65 m²Langlebig
- 6 m²Terrasse
- 1986Erbaut im
Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in New Golden Mile
Investitionsmöglichkeit in der neuen Goldenen Meile, Estepona
Dieses helle Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet es einen unverstellten Blick auf das Meer und die Berge und somit eine ruhige und privilegierte Lage.
Hauptmerkmale
Lizenz für touristische Vermietung: Ideal zur Generierung sofortiger Einnahmen, mit einer starken historischen Mietrendite und hoher Nachfrage nach Langzeitvermietungen.
Ostausrichtung: Perfekte Balance zwischen Komfort und Energieeffizienz, wodurch die Wohnung im Winter warm und im Sommer kühl bleibt.
Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse: Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, auf der Sie entspannen und den weiten Ausblick beim Mittagessen genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen können.
Erstklassige Lage: Nur wenige Gehminuten vom Strand Padrón sowie von Supermärkten (Aldi), Restaurants (Burger King), einer Tankstelle, einer Bushaltestelle und dem renovierten Einkaufszentrum Laguna Beach entfernt.
Komplex mit hervorragender Ausstattung:
Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit großen Gartenflächen.
Schwimmbad und Tennisplatz, sodass Sie Ihre Freizeit genießen können, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die einen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen oder ein Projekt mit großem Vermietungspotenzial. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile – Merkmale
Rahmen
- Vorort-
- Urbanisation
Ausrichtung
- Ostausrichtung
Anforderungen
- Guter Zustand
Pool
- Gemeinschaftspool
Climate Control
- Klimaanlage
Aufrufe
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Blick auf den Garten
- Pool Ansichten
Eigenschaften
- Einbauschränke
- Private Terrasse
- Tennisplatz
- Zugang für Behinderte
- Marmorboden
- Doppelverglasung
Möbel
- Optionale Möbel
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Gemeinschaftsgarten
Sicherheit
- Gated Komplex
- Einstiegstelefon
Parkplatz
- Parken an der Straße
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in New Golden Mile
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €235,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €16,450 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €2,350 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €2,844 |
| Geschätzter Gesamtwert | €256,644 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
105 € /Monat
| Gemeinschaftsgebühren | € 804 / Jahr |
| IBI (Grundsteuer) | € 312 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 140 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in New Golden Mile
- Typ
- Apartment auf der mittleren Etage
- Standort
- Neue Goldene Meile, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €235,000
- Gebaute Größe
- 65 m²
- Terrasse
- 6 m²
- Baujahr
- 1986
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