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Immobilien zum Verkauf in Istán

31 Immobilien zum Verkauf · ab 460,000 € · heute aktualisiert

Istán ist ein kleines, weißes Dorf in den Bergen oberhalb von Marbella und eine eigenständige Gemeinde. Man erreicht es über eine kurvenreiche Straße von der Küste bei Marbella, die am Stausee La Concepción vorbeiführt. Die Fahrt von Marbella dauert etwa 20–25 Minuten, der Flughafen Málaga ist rund eine Stunde entfernt. Umgeben von der Sierra de las Nieves und bekannt für seine Wasser- und Bewässerungskanäle, hat sich das Dorf seinen ländlichen Charme bewahrt. In Istán werden verschiedene Immobilien zum Verkauf angeboten, darunter Dorfhäuser, Villen mit Aussicht und ländliche Fincas.

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Warum eine Immobilie in Istán kaufen?

  • Natürliche Umgebung: Flüsse, Quellen und Berge umgeben das Dorf, und in alle Richtungen führen Wanderwege.
  • Frieden: Die geringe Einwohnerzahl und der begrenzte Durchgangsverkehr machen es zu einem der ruhigsten Orte in der Nähe von Marbella.
  • Blick auf den Stausee: Viele Häuser blicken auf den Stausee La Concepción oder das Tal Río Verde.
  • In Küstennähe: Marbella und die Strände sind in einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.
  • Authentisches Dorf: Traditionelle Feste und das lokale Leben werden so fortgeführt, wie sie es seit Generationen getan haben.

Rund um Istán

Dorfzentrum: Weiß getünchte Häuser und steile Gassen beherbergen den Großteil der Dorfhäuser, einige mit Terrassen, die zu den Bergen ausgerichtet sind.

Auf der Seite des Stausees: Entlang der Straße von der Küste aus bieten Villen und Grundstücke einen Blick auf den Stausee La Concepción.

Ländliche Umgebung: In den Tälern rund um das Dorf befinden sich ländliche Fincas mit Obstgärten und Ländereien.

Arten von verfügbaren Eigenschaften

  • Traditionelle Dorfhäuser
  • Freistehende Villen mit Berg- oder Stauseeblick
  • Ländliche Fincas und Landhäuser auf dem Land
  • Eine kleine Anzahl von Wohnungen und Reihenhäusern

Investitionspotenzial

Istán eignet sich für Käufer, die ländliche Ruhe und viel Platz suchen und dennoch die Küste von Marbella gut erreichen möchten. Da das Angebot begrenzt ist, können geeignete Immobilien rar sein. Für ländliche Häuser können besondere Planungs- und Genehmigungsfragen relevant sein, daher ist eine sorgfältige rechtliche Prüfung vor dem Kauf unerlässlich. Für Käufer, die eine Berglandschaft mit mehr Annehmlichkeiten bevorzugen, bietet sich das nahegelegene Benahavís als Alternative an.

Leben in Istán

Das tägliche Leben ist einfach: ein paar Läden, Bars und Restaurants und eine enge Gemeinschaft. Die meisten Einwohner fahren für größere Supermärkte, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen nach Marbella. An den Wochenenden unternimmt man Spaziergänge am Fluss, geht baden oder besucht Dorffeste; die Küste ist immer schnell zu erreichen.

Nützliche Ressourcen

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