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Immobilien zum Verkauf in Marbesa

31 Immobilien zum Verkauf · ab 295,000 € · heute aktualisiert

Marbesa ist ein Strandwohngebiet an der Ostküste von Marbella, direkt an der A-7 zwischen Las Chapas und Elviria . Es besteht aus flachen Villen und Apartmentanlagen, von denen viele nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt sind. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Málaga in rund 35 Minuten. Immobilien in Marbesa sind bei Käufern sehr begehrt, die eine ruhigere Umgebung als im Stadtzentrum bevorzugen und dennoch bequem zum Strand gelangen möchten.

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Aktuelle Marktdaten · 11. November 2026

Der Immobilienmarkt in Marbella heute

  • 2,528Häuser zum Verkauf
  • € 990kmittlerer Angebotspreis
  • € 699kdurchschnittliche Wohnung
  • 2.15 Mio. €mittlere Villa / Haus
  • 20%Sie senkten ihren Preis innerhalb von 90 Tagen
  • 430Neue Angebote in 30 Tagen

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Ortskenntnisse

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Warum eine Immobilie in Marbesa kaufen?

  • Zugang zum Strand: Viele Häuser liegen nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Küstenweg entfernt.
  • Geringe Dichte: Villen und niedrige Wohnanlagen verleihen dem Gebiet einen offenen, wohnlichen Charakter.
  • Küstenweg: Marbellas Strandpromenade (senda litoral) verläuft entlang dieses Küstenabschnitts und ist ideal zum Spazierengehen und Radfahren.
  • Günstige Lage: Geschäfte und Restaurants in Elviria und Las Chapas sind in unmittelbarer Nähe.
  • Ganzjährige Attraktivität: Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienbasis.

Die Nachbarschafts

Straßen entlang der Küste: Die Straßen in unmittelbarer Nähe zum Meer sind hauptsächlich von Villen gesäumt, einige davon in erster Strandreihe oder ganz in der Nähe.

Apartmentanlagen: Umzäunte Anlagen mit Gärten und Pools liegen näher an der A-7 und bieten eine wartungsärmere Alternative.

Nachbarn: Marbesa ist auf natürliche Weise mit Hacienda Las Chapas und Las Chapas entlang der Küste sowie mit El Rosario auf der anderen Seite der Autobahn verbunden.

Arten von verfügbaren Eigenschaften

  • Freistehende Villen, einige davon in Strandnähe.
  • Apartments und Penthäuser in geschlossenen Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools
  • Reihenhäuser in kleinen Wohnanlagen
  • Renovierungsprojekte in älteren Häusern

Investitionspotenzial

Die Nähe zum Strand ist der Hauptwerttreiber von Immobilien in Marbesa. Häuser in fußläufiger Entfernung zum Meer sind im Sommer bei Feriengästen und als Zweitwohnsitz bei Käufern gleichermaßen gefragt. Das Angebot an Strandvillen ist aufgrund der dichten Bebauung der Küste begrenzt, was die Immobilienpreise tendenziell langfristig stützt. Vermietungspläne sollten mit den geltenden Bestimmungen für touristische Lizenzen abgeglichen werden.

Leben in Marbesa

Wer in Marbesa wohnt, genießt Strandtage ohne Auto, morgendliche Spaziergänge entlang der Küstenstraße und hat direkten Zugang zu Restaurants und Strandbars. Supermärkte und Geschäfte in Elviria und Las Chapas sind nur wenige Minuten entfernt, und die Stadt Marbella liegt etwa 15 Minuten westlich entlang der A-7.

Nützliche Ressourcen

Immobilien zum Verkauf in Marbesa

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