Grundstück zum Verkauf in Estepona

Strategisches Anlageobjekt in Estepona – 59 Hektar mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem 59 Hektar großen Landgut, nur 8 km von der Küste Esteponas entfernt, in einer der am schnellsten wachsenden und vielversprechendsten Regionen der Costa del Sol.

Dieses Objekt besticht durch seine strategische Lage, absolute Privatsphäre und den spektakulären Panoramablick auf Gibraltar und die umliegende Naturlandschaft und positioniert sich damit als ein wirklich unverwechselbares Produkt auf dem heutigen Markt.

Potenzial für eine stufenweise Entwicklung

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Projekt zur Entwicklung einer ersten Luxusvilla mit einer Fläche von 522 m² in der Umsetzung, das die erste Bauphase darstellt.

Nach Abschluss dieser ersten Phase besteht die Möglichkeit, Genehmigungen für eine zweite Entwicklungsphase zu beantragen, gefolgt von einer dritten Bauphase. Dies ermöglicht eine progressive, stufenweise Entwicklungsstrategie, die sowohl finanziell als auch städtebaulich optimiert werden kann.

Diese Struktur macht das Anlagegut besonders attraktiv für Anleger, die eine Maximierung der mittel- bis langfristigen Rendite anstreben und gleichzeitig die Flexibilität haben möchten, die Investition im Laufe der Zeit zu skalieren.

Segmentierung und Entwicklungspotenzial

Derzeit läuft ein Genehmigungsverfahren zur Aufteilung des Anwesens in vier unabhängige Parzellen von jeweils etwa 15 Hektar, wodurch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten entstehen, wie zum Beispiel:

Hochwertige freistehende Villen
Boutique-Wohnprojekte
Langfristige Kapitalanlage mit starkem Wertsteigerungspotenzial
Wichtige Werttreiber

Das Anwesen profitiert von reichhaltigen Wasserressourcen, insbesondere durch die Nähe zum Fluss Castor, was Nachhaltigkeit, einen hohen landschaftlichen Wert und die Realisierbarkeit für Premium-Projekte gewährleistet.

Im Gegensatz zu den meisten Objekten in der Gegend bietet dieses Anwesen eine seltene Größe und Exklusivität an der Costa del Sol, mit einem Wert, der mit einem Standard-Villengrundstück vergleichbar ist, jedoch mit deutlich höherem Entwicklungspotenzial, Privatsphäre und Rendite.

Zusammenfassung der Investitionen

Eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die Folgendes suchen:

Phasenweise Entwicklung mit kontrolliertem Kapitaleinsatz
Starkes Kapitalzuwachspotenzial
Ein unverwechselbares, hochwertiges Produkt
Strategische Lage an der Costa del Sol

Opportunities of this ‌calibre ‌are ‌extremely ‌limited ‌in ‌today’s ‌market.