Freistehende Villa zum Verkauf in El Rosario - 9 Schlafzimmer, 7.5 Badezimmer, 952 m²
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in El Rosario
## Villa mit hervorragenden Spa-Einrichtungen und Investitionspotenzial in El Rosario
Eingebettet in das begehrte Wohngebiet von El Rosario bietet diese stattliche Villa eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusresidenz oder ein exklusives Wellness-Refugium zu schaffen.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im unteren Teil der Urbanisation, bietet einen schönen Blick in den Garten und liegt nur wenige Schritte von einem nahegelegenen Golfplatz entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei geräumige Ebenen und bietet **9 großzügige Schlafzimmer**, **7 Badezimmer** und ein Gäste-WC.
Eine Etage wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, während die übrigen Wohneinheiten vermietet sind und **attraktive monatliche Mieteinnahmen** von 12 Bewohnern generieren.
Ein wirklich außergewöhnliches Merkmal des Anwesens ist der **240 m² große beheizte Innenpool**, eine der größten privaten Wellness-Einrichtungen in der Region.
Der Pool ist mit einer Wärmepumpe und **zwei leistungsstarken Gegenstrom-Düsensystemen** ausgestattet und eignet sich daher ideal für ganzjähriges Schwimmen und Fitness.
Der weitläufige Spa-Bereich umfasst außerdem **sechs Whirlpools**, **zwei Hydrotherapie-Massagekabinen**, ein **Dampfbad**, eine **finnische Sauna** und eine **Infrarotsauna** und bietet somit ein unvergleichliches privates Wellness-Erlebnis.
Die Villa wurde außerdem mit **8.5 kW Solarmodulen** aufgerüstet, was ihre Energieeffizienz steigert und die Betriebskosten senkt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen:
* Garage für 2 Autos
* Privater Parkplatz für weitere 4 Fahrzeuge
* Gästewohnung
* Abstellraum
Die Lage vereint Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.
Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und das Geschäftszentrum von El Rosario sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Die Sandstrände sind etwa **15 Minuten zu Fuß** entfernt, das Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in nur **10 Autominuten**.
Whether as a prestigious family home, a luxury wellness residence, or an investment property with immediate rental income and significant value-enhancement potential, this villa represents an outstanding opportunity in one of Marbella East's most established residential communities.