Freistehende Villa in Arenas zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 298 m²

Casa Panorámica – Eine außergewöhnliche Villa mit dem schönsten Meerblick in der Axarquía – mit einem Energieausweis der Klasse „C“, bereit für die Zukunft

An den Hängen des majestätischen Monte Bentomiz, im charmanten weißen Dorf Arenas (Málaga), steht eine Villa, die ihrem Namen alle Ehre macht: Casa Panorámico. Im Herzen der Axarquía gelegen, nur 10 Minuten vom Dorf Arenas und etwa 20 Minuten von den Stränden der Costa del Sol und den nächsten Geschäften entfernt, genießt diese Villa eine wahrhaft einzigartige Lage.

Wer Ruhe, Privatsphäre, Weite und einen Ausblick sucht, der jeden Tag aufs Neue begeistert, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen.

Der Panoramablick über das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft gehört zweifellos zu den schönsten, die die Region zu bieten hat.

Jede Stunde des Tages bietet ein anderes Bild, aber es sind vor allem die spektakulären Sonnenaufgänge und atemberaubenden Sonnenuntergänge, die diesen Ort zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Die Villa ist sowohl von Algarrobo als auch von Vélez-Málaga aus über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße bequem zu erreichen.

Die Straße schlängelt sich hinauf zu einem der exklusivsten Orte in der Axarquía und belohnt Sie mit einem unvergleichlichen Ausblick.

Ein automatisches Tor führt zur repräsentativen Auffahrt der Villa.

Hier stehen Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung, darunter ein Carport, der Schutz für ein Auto bietet.

Neben der Einfahrt befindet sich ein charmanter Bouleplatz, wo Familie und Freunde stundenlang Entspannung und Geselligkeit genießen können.

Das Haupthaus befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Parkplatz und bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung.
Sie werden in einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von nicht weniger als 38 m² empfangen, das von natürlichem Licht durchflutet ist und einen unverbauten Blick auf die beeindruckende Landschaft bietet.

Angrenzend daran befinden sich eine komplett ausgestattete Küche und ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum.
Das Anwesen verfügt über:
* Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Drei Badezimmer en suite
* Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Das absolute Prunkstück des Anwesens ist zweifellos die 24 m² große überdachte Terrasse, die sich vollständig mit Glasvorhängen abtrennen lässt.

Dieser Raum bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es Ihnen, das spektakuläre Panorama das ganze Jahr über zu genießen.

Von hier aus scheint der Horizont endlos.

Eine repräsentative Treppe führt zur geräumigen Sonnenterrasse mit einem 4 x 9 Meter großen beheizten Swimmingpool.

Dank der Wärmepumpe genießen Sie fast das ganze Jahr über angenehme Wassertemperaturen.
Angrenzend an den Swimmingpool befindet sich ein komplett eigenständiges Apartment mit eigener Terrasse, die bei Bedarf auch mit Glasvorhängen abgetrennt werden kann.

Diese Gästeunterkunft bietet absolute Privatsphäre und folgende Ausstattung:
* Ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa
* Eine praktische Küche
* Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Eine separate Toilette
* Eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna
Ideal für Familien, Gäste oder als Ferienwohnung.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Villa über eine voll ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen, einen separaten Abstellraum für Gartengeräte und einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.
Dies umfasst unter anderem Folgendes:
* Das Schwimmbadsystem
* Warmwassersystem mit Solarkessel
* Die Wärmepumpe zur Poolheizung
* Das Fußbodenheizungssystem
Alles ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit größter Sorgfalt gepflegt.

Besondere Merkmale dieser Villa:
* Komplett überholte elektrische Anlage
* Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Rollläden und Markisen
* Infrarotkabine und finnische Sauna
* Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe
* Das Schwimmbad wird 2025 komplett renoviert, inklusive LED-Beleuchtung.
Warmwasserbereitung mittels dreier Solarpaneele mit elektrischer Notstromversorgung
* Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 120,000 Litern + 20,000 Litern
* Private Wasserquelle, 140 Meter tief
* Alarmanlage und Videoüberwachungssystem
* Zusätzlicher Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 11,000 Litern
* Gesamtbebauungsfläche von über 219 m²
* Grundstücksgröße von 7,773 m²
* 38 m² großes Schwimmbecken

Eine einmalige Gelegenheit an der Costa del Sol
Casa Panorámico ist viel mehr als eine Villa.

Es ist ein Lebensstil.

Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre, Natur und Komfort zusammenkommen.

Eine Villa, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt und der Ausblick nie langweilig wird.
Hier können Sie das authentische andalusische Leben erleben: Sonne, Weite, Entspannung und unvergleichliche Ausblicke.

Bezugsfertig, perfekt gepflegt und bereit für neue Besitzer, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Villa selbst zu entdecken.

Wir würden uns freuen, Sie auf eine umfassende Tour durch das mitzunehmen, was durchaus Ihre zukünftige Traumvilla in Arenas, Costa del Sol werden könnte.