Freistehende Villa in Mijas zu verkaufen - 3 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, 143 m²
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Mijas
Eingebettet in eine exklusive Wohngegend, nur wenige Augenblicke vom bezaubernden, weißgetünchten Dorf Mijas Pueblo entfernt, bietet diese wunderschön ausgestattete mediterrane Villa eine außergewöhnliche Mischung aus zeitlosem andalusischem Charme und modernem Komfort.
Vor der Kulisse weitläufiger Berglandschaften und glitzernder Mittelmeerpanoramen präsentiert sich das Anwesen als idyllischer Rückzugsort an der Costa del Sol. Die Villa ist auf ein müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ausgelegt und empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, in dem ein charaktervoller Kamin, ein eleganter Essbereich und eine voll ausgestattete Küche nahtlos in eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse übergehen.
Mit Blick auf den privaten Swimmingpool und die gepflegten Gärten bietet diese ruhige Lage den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Residenz bietet drei wunderschön proportionierte Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite.
Im Obergeschoss bieten erhöhte Terrassen und ein charmanter Juliette-Balkon atemberaubende Ausblicke auf die Küste, die Landschaft und die umliegenden Berge und schaffen so eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe.
Draußen rahmen gepflegte Gärten den privaten Pool ein, während ein sicherer Zugang durch ein Tor und private Parkplätze für Komfort und Ruhe sorgen.
Die Villa wird komplett möbliert und tadellos gepflegt angeboten und ist vom ersten Moment der Ankunft an bezugsfertig.
In idealer Lage, nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und den wunderschönen Stränden der Costa del Sol entfernt, vereint das Anwesen die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit mühelosem Zugang zu Benalmádena, Torremolinos, Marbella, Mijas, Fuengirola, Málaga und Flughafen sowie den begehrtesten Reisezielen der Region.
Ob als stilvoller Dauerwohnsitz, elegantes Feriendomizil oder anspruchsvolle Investitionsmöglichkeit – diese außergewöhnliche Villa verkörpert die Essenz eines gehobenen mediterranen Lebensstils.
Der Listing Agent gibt für sich selbst und als Agent für den Verkäufer Folgendes bekannt:
1.
Die oben genannten Angaben zum Objekt dienen lediglich als allgemeine Orientierungshilfe für potenzielle Käufer und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar.
Die Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 2.
Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich sind.
Die Angaben können jedoch Fehler, Auslassungen, Änderungen, Verfügbarkeitsänderungen oder den Widerruf ohne vorherige Ankündigung beinhalten. 3.
Jeder potenzielle Käufer sollte sich von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen, indem er eigene Besichtigungen, Recherchen, Anfragen und Gutachten entweder persönlich oder durch einen Rechtsbeistand einholt. 4.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr seitens des Maklers oder des Verkäufers. 5.
Keine der hierin enthaltenen Aussagen sollte als Tatsachenbehauptungen oder -darstellungen verstanden werden. 6.
Weder der Immobilienmakler noch eine von ihm angestellte oder in seinem Auftrag handelnde Person ist befugt, in Bezug auf diese Immobilie Zusicherungen oder Gewährleistungen jeglicher Art abzugeben. 7.
Nichts in diesen Angaben ist als Aussage darüber auszulegen, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet oder dass irgendwelche Dienstleistungen, Systeme oder Geräte funktionsfähig sind.
Potenzielle Käufer werden gebeten, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um sich von ihrem Zustand zu überzeugen. 8.
Die Fotos sind ausschließlich für den Gebrauch durch die Agentur bestimmt.
Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte des Objekts zum Zeitpunkt der Aufnahme.
Es sollten keine Annahmen hinsichtlich Teilen des Anwesens getroffen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9.
Alle angegebenen Flächen, Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben und stammen aus den Objektunterlagen. 10.
Jegliche Bezugnahme auf Umbauten, Erweiterungen oder zulässige Nutzungen ist nicht als Bestätigung dafür zu verstehen, dass die erforderlichen Baugenehmigungen, baurechtlichen Genehmigungen, Denkmalschutzgenehmigungen oder sonstige erforderliche Genehmigungen eingeholt wurden. 11.
Sämtliche Kosten und Steuern, die aus dem Kauf der Immobilie entstehen und damit in Zusammenhang stehen, trägt der Käufer und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
These may include Value Added Tax (VAT at 10% or 21%) or Property Transfer Tax (ITP at 7%), depending on the nature of the transaction, as well as Stamp Duty (AJD at 1.2%), Notary fees, Land Registry fees and any legal representation costs. 12.
Die Agenturgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.