Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Fritliggende villa til salg i Nueva Andalucía - 5 soveværelser, 4 badeværelser, 342 m²
€4,500,000
13,158 €/m²
- 5Soveværelser
- 4Badeværelser
- 342 m²bygget
- 167 m²Terrasse
- 1,090 m²Grund
- 2026Bygget i
Beskrivelse af fritliggende villa til salg i Nueva Andalucía
This Villa is an exceptional five-bedroom villa occupying a privileged frontline golf position within a **secure gated community** in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley.
Combining striking contemporary architecture with uninterrupted views across the fairways and surrounding mountains, the property has been designed around light, space and effortless indoor-outdoor living.
Gulv-til-loft-glasdøre åbner de primære opholdsområder direkte ud til terrasserne, fylder interiøret med naturligt lys og holder golfbanen som en konstant baggrund.
Den rummelige åbne opholds- og spisestue tilbyder sofistikerede, men komfortable omgivelser til både hverdag og underholdning, suppleret af et elegant designerkøkken med førsteklasses apparater, skræddersyede skabe og generøse madlavnings- og opholdsrum.
Villaen tilbyder fem smukt indrettede soveværelser, der giver fremragende indkvartering til familie og gæster, samtidig med at der opretholdes en stærk følelse af privatliv i hele hjemmet.
Rene arkitektoniske linjer, omhyggeligt udvalgte materialer og moderne finish skaber en sammenhængende æstetik på tværs af hver etage.
Udenfor strækker sig store solfyldte terrasser mod den private infinity-pool og skaber en problemfri fortsættelse af de indendørs opholdsrum.
Med golfbanen lige bagved er der adskillige områder til udendørs spisning, underholdning eller blot afslapning, mens man nyder den åbne udsigt.
Ovenfor tilbyder tagterrassen med jacuzzi endnu en imponerende ramme, hvorfra man kan nyde det omkringliggende landskab.
Underholdning og fritid er en integreret del af ejendommen.
Et dedikeret spillerum med billardbord og dart skaber et afslappet socialt rum, mens en privat biograf og et fuldt udstyret fitnessrum giver yderligere muligheder for at nyde hjemmet uden nogensinde at skulle forlade stedet.
Beliggenheden placerer nogle af Marbellas mest kendte golfbaner inden for rækkevidde, herunder Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf, mens Puerto Banús og dens marina, restauranter, butikker og strande kun ligger en kort køretur væk.
Med sin **sikre, indhegnede beliggenhed, beliggenhed lige ved golfbanen, planløsning med fem soveværelser, exceptionelle fritidsområder og moderne arkitektur** er dette en bemærkelsesværdig mulighed for at nyde et af Nueva Andalucías mest attraktive boligmiljøer.
LAD OS FLYTTE DIG!
Fritliggende villa til salg i Nueva Andalucía Funktioner
Lokal område
- Frontline Golf
- Nær Golf
- Tæt på butikker
- Tæt på byen
- Tæt på skoler
- Tæt på skoven
- Lukket kompleks
Orientering
- Vestvendt
Betingelse
- Fremragende stand
- God stand
- For nylig renoveret
- For nylig renoveret
pool
- Private Pool
Climate Control
- Aircondition
- Hot A / C
- Kold A / C
Views
- Golfudsigt
- Havudsigt
- Pooludsigt
Funktionalitet
- Overdækket terrasse
- Indbyggede skabe
- Tæt På Transport
- Privat Terasse
- Solarium
- Satellit-tv
- WiFi
- Fitness
- Spillehal
- Opbevaringsrum
- Bryggers
- Næste badeværelse
- Jacuzzi
- Termoglas
- Personalebolig
Møbler
- Valgfrie møbler
Køkken
- Fuldt udstyret køkken
Have
- Private Garden
Sikkerhed
- Alarm System
Parkering
- Overdækket parkering
- Flere parkeringspladser
- Privat parkering
Hjælpeprogrammer
- Elektricitet
- Telefon
Kategori
- Golf
- Sommerhuse
- Luksus Boliger
Købs- og driftsomkostninger for fritliggende villa til salg i Nueva Andalucía
At købe det
| Salgspris | €4,500,000 |
| Overførselsafgift (ITP, 7%) | €315,000 |
| Notar og tinglysningskontor (ca.) | €45,000 |
| Advokat (ca. 1% + moms) | €54,450 |
| Anslået total | €4,914,450 |
Estimat for en brugtbolig i Andalusien. Nybyggeri betaler 10% moms og 1.2% stempelafgift i stedet for overdragelsesskat. Din advokat vil bekræfte de nøjagtige tal.
Detaljer om fritliggende villa til salg i Nueva Andalucía
- Type
- Detached Villa
- Lokation
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Pris
- €4,500,000
- Bygget størrelse
- 342 m²
- Terrasse
- 167 m²
- Grund
- 1,090 m²
- Årgang
- 2026
Lignende ejendomme i Nueva Andalucía
Indlæser…