Nybyggeri til salg i La Cala de Mijas - 4 soveværelser, 4 badeværelser, 238 m²

Ny udvikling: Priser fra €1,284,000 til €1,461,000. [Soveværelser: 4] [Badeværelser: 4] [Bygget størrelse: 238m2].
Velkommen til denne udvikling, et spændende nyt projekt af 27 moderne nybyggede villaer, alle på én etage, med 4 soveværelser og 4.5 badeværelser, designet til moderne livsstil.

Beliggende lige uden for La Cala de Mijas tilbyder disse hjem den perfekte blanding af stil, komfort og bekvemmelighed.

FØRSTE FASE MED 12 VILLAER SKAL FÆRDIGSTÅ INDEN UDGANGEN AF 2026.

Elegant designet med middelhavsflair og stor sans for detaljer, hver villa er en privat oase på den pulserende Costa del Sol.

Kun 3 km fra La Cala de Mijas er boligerne sydvestvendte for at sikre rigeligt naturligt lys hele dagen.

HVORFOR VÆLGE EN ET-ETAGES VILLA?

At bo i et hjem i bungalowstil giver mange fordele:

• Miljøvenlig – Lavere CO2-fodaftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet
• Større sikkerhed – Ingen trapper, hvilket reducerer faldrisikoen; ideel til alle aldre, især seniorer
• Solid investering – Høj markedsefterspørgsel og fremragende gensalgsværdi
• Forbedret tilgængelighed – Perfekt til familier, pensionister og personer med nedsat mobilitet
• Mere privatliv – Ingen naboer ovenpå
• Effektiv udnyttelse af pladsen – Åbne, lyse områder med masser af naturligt lys
• Design, der kan tilpasses – Skræddersy layout og finish efter din smag

RUMMELIG LAYOUT OG PREMIUM FUNKTIONER

Beliggende på generøse grunde fra 812 m² til 1,308 m² tilbyder hver villa 201 m² smukt designet brugbart boligareal:

• Indbydende entré - Med ovenlysvindue for naturligt dagslys
• Rummelig og lys åben opholdsstue – Med en dekorativ elektrisk pejs og store vinduer, der problemfrit forbinder inde- og uderummene og bader rummet i naturligt lys
• Moderne køkken i topklasse – Udstyret med førsteklasses apparater og en central køkkenø
• Fire dobbeltværelser – Alle med eget badeværelse og indbyggede skabe.

Masterbadeværelse med fritstående badekar og separat bruseniche
• Glaslukket indre have med ovenlysvindue
• Gæstetoilet
• Privat dobbeltgarage – Plads til to køretøjer med direkte adgang til huset, plus parkering via indhegnet indkørsel til mindst to yderligere.

Garagen har et 6m2 opbevarings-/vaskerum udstyret med vask og vaskemaskine og er også forberedt til potentiel omdannelse til ekstra boligareal.

DEN BEDSTE UDENDØRS OPLEVELSE

Villaerne er designet til fuldt ud at nyde middelhavslivsstilen, med udendørs områder, der er perfekte til at slappe af eller underholde:

• Opvarmet saltvandspool (8m x 4m) - Med termisk elektrisk pooloverdækning og flerfarvede poollys
• 91 m² terrasse – Med en 45 m² overdækket terrasse til skygge i varmt vejr
• 20 m² grillpergola med lameltag og elektroniske, udtrækkelige sideskærme – Med udendørskøkken, fuldt udstyret med gasgrill, 2-ringet keramisk kogeplade, vask, opvaskemaskine, køleskab, ølhane, kaffemaskine og 65" TV
• Letvedligeholdelsesvenlig tropisk have med rigtigt græs, modne daddelpalmer, tropiske planter og vandingssystem

AVANCEREDE FUNKTIONER

Hver villa inkluderer materialer i topkvalitet og den nyeste teknologi:

• Gulvbelægning af porcelænsstentøj af høj kvalitet
• Video samtaleanlæg
• Solpaneler for energieffektivitet
• Hvide sikkerhedsvinduer i aluminium med dobbeltlag og UV-beskyttelse
• Zoneopdelt varm og kold aircondition for komfort året rundt
• 500 liter vandreserve
• Omvendt osmose vandfiltreringssystem i køkkenet
• Integreret Sonos-lydsystem - (lounge, terrasse og grillområde)
• Afkalkningsmiddel på hovedvandforsyningen
• Indbygget loft med LED-lys i de primære opholdsområder
• Ladestation til elbiler
• Uafhængigt styret gulvvarme overalt
• Elektroniske udvendige aluminiumsskodder på alle soveværelser
• Sikker
• Alarmsystem

PRIVILEGERT BELIGGENHED MED STORT VÆKSTPOTENTIALE

Udviklingen er placeret i et af de hurtigst voksende områder i Málaga med fremragende vejinfrastruktur og store investeringer i nye projekter, der yderligere vil øge områdets værdi.

Kun fem minutters kørsel fra centrum af La Cala de Mijas, kendt for sin indbydende atmosfære, smukke strande og livlige blanding af restauranter og butikker.

Området har gode forbindelser via AP7 betalingsmotorvejen og A7 kystvejen, hvilket giver hurtig adgang til de bedste Costa del Sol destinationer som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Uovertruffen tilgængelighed:
• Fuengirola – 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos – 30 minutter
• Marbella – 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málagas internationale lufthavn – 30 minutter
• Málaga centrum – 45 minutter

Perfekt til dagsture:
• Gibraltar – 1.5 time
• Sevilla – 2.5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skisportssted – 2 timer