Finca - Cortijo til salg i Cuevas De San Marcos - 5 senge, 3 badeværelser, 300 m²

Oplev dette smukke rustikke toetagers hus, et fredeligt tilflugtssted, ideelt for dem, der søger ro, plads og en tæt forbindelse med naturen.

I stueetagen bydes I velkommen af ​​en rummelig stue med pejs, perfekt til at nyde hyggelige stunder ved ilden.

Det fuldt udstyrede køkken er lyst og praktisk og ideelt til at tilberede måltider, mens man nyder udsigten over omgivelserne.

Du finder også et stort soveværelse, et komplet badeværelse og et opbevaringsrum, der gør hverdagen mere bekvem.

Ovenpå er der fire lyse soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er ensuite, hvilket giver rigelig plads og komfort.

Udsigten over havet er en sand fryd: en veranda med panoramaudsigt over bjergene indbyder til afslapning og nydelse af de rolige omgivelser.

Pool- og grillområdet er perfekte til sammenkomster med venner og familie, mens sommerspiseområdet giver dig mulighed for at nyde måltider udendørs, omgivet af naturen.

Derudover giver køkkenhaven dig mulighed for at dyrke dine egne frugter og grøntsager.

Ejendommen omfatter et århundrede gammelt annekshus, fuld af historie og med stort potentiale til at renovere og omdanne til dit personlige projekt.

Der er også rigelig parkering, alt sammen i private og sikre omgivelser, omgivet af majestætiske bjerge, gamle oliventræer og den blide summen fra en nærliggende bæk.

Hvis du leder efter et hjem med sjæl, hvor naturen og roen kan nydes hver dag, er denne ejendom perfekt.

Et sted at hvile, nyde og skabe uforglemmelige minder.
Kom og besøg den og forelsk dig i dens charme.

Møbler er ikke inkluderet i salgsprisen

Det forkortede informationsdokument er til din rådighed.
Udgifter: Skatter (ITP eller moms+AJD) + notar- og registreringsudgifter.

NBC

Anslåede omkostninger, der skal betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter) med en generel maksimal sats på 7%.

Beskatningsgrundlaget vil være det højeste af skødeprisen og den matrikelmæssige referenceværdi (artikel 10 i TRLITPAJD).

Der kan gælde reducerede priser afhængigt af købers personlige forhold.

Omkostningerne ved det offentlige skøde og registrering i tinglysningskontoret er reguleret af henholdsvis officielle takster (kongeligt dekret 1426/1989) og (kongeligt dekret 1427/1989).

Vejledende estimater ligger mellem 500 og 2,000 euro for notargebyrer og mellem 250 og 1,500 euro for registreringsgebyrer.

Juridiske/administrative tjenester (hvis frivilligt ansat, honorarer på det frie marked): anslået mellem €300 og €500.

Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (artikel 104 i TRLRHL).

Anslået samlet pris for køber: [XXX,XXX]€ (+10%).

Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen.

Ejendomsmæglergebyrer skal betales af sælger.