Finca - Cortijo til salg i Cártama - 3 senge, 3 badeværelser, 560 m²

Denne fantastiske moderne finca med betagende panoramaudsigt over bjergene ligger i det fredelige område Gibralgalia, kun 15/18 minutters kørsel vest for Cártama.

Ejendommen har fremragende adgang via en asfaltvej, hvor kun de sidste 400 meter er en velholdt grusvej.

Dette imponerende hjem er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyder rummelig indkvartering primært fordelt på ét plan, på trods af at det er en toetagers bygning.

I stueetagen er der en meget stor dobbeltgarage med tilhørende opbevaringsrum.

Ved siden af ​​garagen er en omfattende ufærdig underbygning i sin oprindelige stand og tilbyder et fantastisk potentiale (med forbehold for byggetilladelse) til at skabe yderligere opholdsrum, såsom et hjemmekontor, gæstelejlighed, fitnesscenter, biograf, spillerum eller legeområde.

Den primære beboelsesrum er tilgængeligt enten via en intern trappe fra garagen eller udefra.

Husets hjerte er en lys og rummelig åben opholds- og spisestue med et fuldt udstyret moderne køkken med integrerede hvidevarer og en central køkkenø.

Både stuen og køkkenet har direkte adgang til den spektakulære terrasse og poolområdet.

Der er en ekstra stor terrasse bag ejendommen med masser af plads til ekstra underholdning.

Der er tre rummelige dobbeltværelser, der begge har indbyggede skabe og eget badeværelse.

Ejendommen er udstyret med varm og kold aircondition overalt, med undtagelse af et soveværelse.

Udenfor har klorin-infinity-poolen en storslået 180-graders udsigt over bjergene, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og underholdning.

En del af terrassen er overdækket, hvilket giver behagelig skygge i de varmere måneder.

Ejendommen er udført i en moderne stil med neutral indretning overalt, hvilket gør den klar til indflytning og fornøjelse.

Grunden måler lige under 13,000 m² og ligger overvejende på bjergside, hvilket kræver meget lidt vedligeholdelse.

Det samlede bebyggede areal, inklusive garagen og den ufærdige kælderplan, er cirka 560 m².

Yderligere funktioner inkluderer en vedligeholdelsesfri grund og en årlig kommuneskat på cirka 1,000 €.

Bemærk venligst at grunden ikke er indhegnet, og at der skal leveres vand.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, tøv ikke med at kontakte os.

Gibralgalia er en fredelig landsby i Cártama kommune, beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, et af de mest eftertragtede områder i den indre region af Málaga-provinsen.

Omgivet af natur, bjerge og maleriske landlige landskaber tilbyder Gibralgalia en enestående følelse af privatliv og ro, samtidig med at den stadig nyder godt af nem adgang til nærliggende faciliteter og tjenester.

Listeagenten for sig selv og som agent for sælgeren meddeler, at:
1.

Oplysningerne vedrørende ovenstående ejendom er kun beregnet som en generel vejledning for potentielle købere og udgør hverken helt eller delvist et tilbud eller en kontrakt.

Oplysningerne gives kun til vejledningsformål og udgør ikke en del af nogen kontraktlig aftale. 2.

Der er gjort alt for at sikre, at oplysningerne i denne annonce er så nøjagtige og pålidelige som muligt.

Detaljerne kan dog være fejlbehæftede, udeladte, ændrede, tilgængelige eller tilbagekaldte uden forudgående varsel. 3.

Enhver potentiel køber bør forsikre sig om nøjagtigheden af ​​hver erklæring ved at udføre sine egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4.

Alle udtalelser fremsættes uden ansvar fra ejendomsmæglerens eller sælgerens side. 5.

Ingen af ​​udsagnene heri bør betragtes som udsagn eller fremstillinger af fakta. 6.

Hverken ejendomsmægleren eller nogen person, der er ansat af eller handler på vegne af ejendomsmægleren, har bemyndigelse til at afgive nogen form for erklæring eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 7.

Intet i disse oplysninger skal anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god stand, eller at nogen tjenester, systemer eller apparater er i funktionsdygtig stand.

Potentielle købere rådes til personligt at inspicere ejendommen for at verificere dens stand. 8.

Fotografierne er udelukkende til brug for agenturet.

Billederne er kun til illustrative formål og viser muligvis kun bestemte dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor fotografierne blev taget.

Der bør ikke gøres nogen antagelser vedrørende dele af ejendommen, der ikke vises på fotografierne. 9.

Alle angivne arealer, mål eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10.

Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke opfattes som en erklæring om, at de nødvendige byggetilladelser, godkendelser i henhold til bygningsreglementet, fredede bygningstilladelser eller andre nødvendige tilladelser er indhentet. 11.

Alle omkostninger og skatter, der opstår i forbindelse med købet af ejendommen, er købers ansvar og er ikke inkluderet i salgsprisen.

Disse kan omfatte merværdiafgift (moms på 10 % eller 21 %) eller ejendomsoverdragelsesafgift (ITP på 7 %), afhængigt af transaktionens art, samt stempelafgift (AJD på 1.2 %), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og eventuelle omkostninger til juridisk repræsentation. 12.

Agenturgebyrer er inkluderet i salgsprisen.